Maison à vendre - Nazareth (RBF37702)

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449 000 €

Obtenir l'adresse Drapstraat 41
9810 Nazareth Carte

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Réf. Immovlan: RBF37702

Réf. vendeur: 3306316

210 m²

390 m²

Description

Super centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden in centrum van Nazareth. Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m²!! Ideaal voor zelfstandig beroep met woonst of gewoon iemand op zoek naar veel stockageruimte dankzij het magazijn. Ook geschikt als nieuwbouw/renovatieproject want alles is bouwzone wat toch wel wat mogelijkheden biedt.Op het gelijkvloers: aparte inkomhal met toilet, ruime leefruimte, ingerichte recente keuken, bijkeuken, badkamer met bad, wastafel, douche en toilet. Verder is er nog een overdekt terras en natuurlijk het multifunctioneel magazijn (160m²). Daarachter ligt de rustig gelegen tuin van maar liefst 390 m². Op de 1ste verdieping: hal en de 4 mooie slaapkamers. Op de 2de verdieping is er de hele ruime zolder.Kortom een huis met topligging, magazijn en een ruime tuin, iets voor de vlugge beslissers onder jullie !!!Meer informatie of een bezoek ? Contacteer Wim op Tel 0492 68 38 38

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eke" (37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 7 minutes en voiture."'T Kinderkasteeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Eke-Nazareth" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Buiskouter22", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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Crèches

'T Kinderkasteeltje

247 m 49''

247 m 19''

243 m 2' 58''

247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

298 m 59''

298 m 39''

238 m 4'

298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

298 m 59''

298 m 39''

238 m 4'

298 m 4'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,4 km 22'

6,5 km 7'

5,1 km 1º 4'

6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

156 m 1' 52''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

127 m 1' 32''

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

127 m 1' 32''

Gares

Eke-Nazareth

2 km 7'

2 km 2' 39''

1,9 km 24'

2 km 24'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

260 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

4,1 km 15'

3 km 50'

4,1 km 50'

Carrefour Market Nazareth

531 m 2' 18''

531 m 1' 5''

506 m 6'

531 m 6'

Okay Nazareth

1,3 km 5'

1,4 km 1' 48''

1,3 km 16'

Spar Eke

3,1 km 10'

3,1 km 4'

2,9 km 37'

3,1 km 37'

Détails financiers

Prix

449 000 €

Revenu cadastral

814 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure 5

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Surface totale du terrain

796 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20220818-0002658020-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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