Maison à vendre - Ninove (RBG48645) Option

280 000 €

Obtenir l'adresse Breeweg 82
9400 Ninove Carte

Réf. Immovlan: RBG48645

Réf. vendeur: 5139388

179 m²

25 m²

Description

Ruime woning met 3 slaapkamers en tuin

Een charmante woning op 8a94ca met zuidoost georiënteerde tuin nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime leefruimte (34 m²) met vernieuwde, geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, badkamer met douche, wastafel en toilet, bureauruimte en ruim terras (26 m²) met tuinberging.
De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers (18 m², 15 m² & 8 m²) en een vaste trap die toegang biedt tot de in te richten zolder (53 m²).

Verder beschikt de woning over een garage (20m²) met zolder en kelder.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 .

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 56 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 58 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zandbergen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Crèches

De Troetelbeertjes

2,6 km 9'

2,6 km 3'

2,2 km 31'

2,5 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

812 m 2' 42''

812 m 58''

517 m 10'

812 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

812 m 2' 42''

812 m 58''

517 m 10'

812 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,5 km 15'

3,8 km 5'

3 km 20'

3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

163 m 1' 58''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

163 m 1' 58''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

682 m 8'

Gares

Zandbergen

676 m 2' 41''

608 m 44''

521 m 8'

676 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,8 km 4'

Spar Appelterre-Eichem

1,2 km 4'

1,2 km 1' 30''

959 m 14'

1,2 km 14'

Lidl Ninove

4,1 km 20'

4,5 km 5'

3,5 km 36'

4 km 47'

Jumbo Ninove

4,1 km 21'

4,6 km 6'

3,5 km 36'

4,1 km 49'

Détails financiers

Prix

280 000 €

Revenu cadastral

456 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 12

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 10

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

894 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20221212-0002752888-RES-1

Documents 10

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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