Maison à vendre - Ninove (RBG05823) Option

189 000 €

Obtenir l'adresse Edmond de Deynstraat 13
9400 Ninove Carte

Réf. Immovlan: RBG05823

Réf. vendeur: 5108057

163 m²

83 m²

Description

Deze karaktervolle en te renoveren woning is gelegen in het stadscentrum van Ninove. Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, woon -en eetkamer (55 m²), keuken (12 m²), toilet en berging (12,50 m²); Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 13 m² en 12,50 m²) en badkamer (7 m²); Tweede verdieping: zolder met vaste trap (29 m², mogelijkheid tot extra slaapkamers). Verder heeft deze woning een gezellige ommuurde stadstuin (83 m²) en gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten. Centrale verwarming op stookolie.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting: (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023).

VCRO: Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ninove" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Ninove", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches

Zonnetje Ninove

441 m 1' 44''

1,1 km 2' 11''

382 m 5'

441 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

342 m 1' 8''

538 m 1' 4''

139 m 4'

342 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

342 m 1' 8''

538 m 1' 4''

139 m 4'

342 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

347 m 1' 9''

520 m 1' 2''

146 m 4'

347 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

192 m 2' 18''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

192 m 2' 18''

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

192 m 2' 18''

Gares

Ninove

556 m 4'

1 km 2' 16''

342 m 7'

556 m 7'

Bornes de recharge

Eva Ninove

999 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

11 km 47'

9,5 km 51'

10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove

559 m 7'

Carrefour Market Ninove

228 m 54''

228 m 27''

195 m 2' 44''

228 m 2' 44''

Delhaize Ninove

569 m 1' 53''

710 m 1' 25''

367 m 7'

569 m 7'

Aldi Ninove

671 m 4'

686 m 1' 22''

476 m 7'

671 m 8'

Détails financiers

Prix

189 000 €

Revenu cadastral

567 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Référence PEB

202210260002709299

Attestation - Installation électrique : Validité

08/11/2022

Documents 13

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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