Maison à vendre - Ledeberg (RWC27338)

225 000 €
Obtenir l'adresse Driesstraat 61
9050 Ledeberg Carte
Réf. Immovlan: RWC27338
3
101 m²

Description

Wonen in een rustige wijk maar dichtbij de stad? Ta-da: deze te renoveren/op te frissen woning met 3 slaapkamers, op wandelafstand van het centrum en een vlotte verbinding met de E17/E40 is exact wat je zoekt.

Vanuit de inkomhal kom je in de leefruimte die toegang biedt tot de ingerichte keuken. Via de keuken vind je toegang tot de badkamer. De trap brengt je naar verdieping 1 met een slaapkamer en voldoende ruimte om een badkamer te realiseren. Mits aanpassingen is een dakterras ook realiseerbaar. Verdieping 2 omvat een tweede en derde slaapkamer. Deze knusse rijwoning biedt heel veel mogelijkheden en is ideaal voor investeerders/starters.

Good to know:

– 3 slaapkamers

– 101 m2 woonoppervlakte

– PVC ramen met hoogrendements beglazing

– Recente gaswandketel (2018)

– Vlotte verbinding met E17/E40

– Mogelijkheid tot een extra verlaging op uw registratierechten!

Geïnteresseerd? Maak je afspraak via Contact of Tel 0484 64 93 08!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 2 minutes en voiture."De Kereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - inrij tramlijn 4 vanaf UZ nr GBR-> via Veldstraat, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Louis De Smetstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Hoveniersstraat 15" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Centrumplein".

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Crèches
De Kereltjes
203 m  40''
698 m  1' 40''
203 m  2' 26''
203 m  2' 26''
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
245 m  49''
656 m  1' 34''
245 m  2' 56''
245 m  2' 56''
Écoles primaires
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
245 m  49''
656 m  1' 34''
245 m  2' 56''
245 m  2' 56''
Écoles secondaires
Benedictuspoort Campus Ledeberg
590 m  2' 2''
794 m  1' 42''
587 m  7'
587 m  7'
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
1,2 km  1' 47''
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
3,2 km  3'
Bus
De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora
165 m  1' 58''
De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk
165 m  1' 58''
De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent
165 m  1' 58''
Trams
De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide
165 m  1' 58''
De Lijn - 4 - inrij tramlijn 4 vanaf UZ nr GBR-> via Veldstraat
165 m  1' 58''
Gares
Gentbrugge
1,1 km  4'
1,1 km  2' 38''
937 m  13'
1,1 km  13'
Bornes de recharge
Louis De Smetstraat
461 m  1' 2''
Voitures en libre-service
Cambio - Centrumplein
432 m  1' 33''
432 m  5'
432 m  5'
Vélos en libre-service
Donkey - Hoveniersstraat 15
150 m  1' 48''
Delhaize Ledeberg
202 m  40''
202 m  29''
202 m  2' 25''
202 m  2' 25''
Aldi Ledeberg
452 m  1' 34''
854 m  2' 4''
452 m  5'
452 m  5'
Colruyt Ledeberg
601 m  2' 17''
625 m  1' 30''
601 m  7'
601 m  7'

Détails financiers

Prix
225 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
101 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
48 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Dernière modification 28/02/2023
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