Maison à vendre à Courtrai (RBD18273)

275 000 €
Obtenir l'adresse Lizernelaan 16
8500 Courtrai Carte
Référence Immovlan: RBD18273
Référence vendeur: 3078361
4
197 m²
1
1
100 m²

Description

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NL : Te renoveren Bel-Etage woning op TOPLIGGING te KORTRIJK : Ruime Bel-Etage woning met inkomhal en links een apart toilet, rechts ligt de dubbele leefruimte en achteraan links de gesloten keuken (makkelijk te openen en samen te voegen met de leefruimte), daarachter heeft met een ruime veranda gebouwd en daarachter hebben we de typische Kortrijkse stadstuin. In de -1 verdieping bevindt zich de technische en provisiekelder en een ruime garage, tevens als de gasverwarming. Vanuit de inkomhal kan U de trap naar de 1ste verdieping nemen, die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (16 m²), één kleine slaapkamer en een kleine badkamer. Er is nog een vast trap naar de zolderverdieping die toegang verschaft aan een bureeltje, zolder en grote slaapkamer.Wettelijke info : EPC : 346 kWh/m² - D-label - UC : 2459458Info over premies en subsidies : Subsidiemodule en Energie Publicaties Vlaanderen .Mobiscore : 8,7/10Stedenbouw :  Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.Bezoeken : Op afspraak met Stefan van Expert-Immo - Tel 056/705262 optie 1FR : Maison Bel-Etage à rénover en TOP LOCATION à COURTRAI :Spacieuse maison Bel-Etage avec hall d'entrée et à gauche un WC séparé, à droite se trouve le double séjour et à l'arrière à gauche la cuisine fermée (facile à ouvrir et à fusionner avec le séjour), derrière elle nous avons aménagé un véranda spacieuse et derrière elle, nous avons le jardin typique de la ville de Courtrai. Au -1 étage se trouve la cave technique et de mise à disposition et un garage spacieux, ainsi que le chauffage au gaz. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez prendre les escaliers jusqu'au 1er étage, qui donne accès à 2 chambres spacieuses (16 m²), une petite chambre et une petite salle de bain. Il y a un autre escalier au grenier qui donne accès à un bureau, un grenier et une grande chambre.Information légale :EPC : 346 kWh/m² - Label D - UC : 2459458Note Mobi : 8.7/10Urbanisme : Pas de monument protégé, pas d'inventaire, Permis délivré, Quartier résidentiel, Pas de convocation délivrée, Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire disponible, Pas de Permis de Lotissement, pas de zone inondable, non situé dans une zone riveraine délimitée.Visites : Sur rendez-vous avec Stefan d'Expert-Immo - Tel 056/705262 option 1EN : Bel-Etage house to be renovated in TOP LOCATION in KORTRIJK :Spacious Bel-Etage house with entrance hall and on the left a separate toilet, on the right is the double living room and at the back left the closed kitchen (easy to open and merge with the living space), behind it has built a spacious veranda and behind it we have the typical Kortrijk city garden. In the -1 floor is the technical and provision cellar and a spacious garage, also as the gas heating. From the entrance hall you can take the stairs to the 1st floor, which gives access to 2 spacious bedrooms (16 m²), one small bedroom and a small bathroom. There is another staircase to the attic floor that provides access to an office, attic and large bedroom.Legal information :EPC : 346 kWh/m² - D-label - UC : 2459458Mobi score : 8.7/10Urban planning: No protected monument, not on inventory, Permit issued, Residential area, No summons issued, No pre-emption right for spatial planning available, No Subdivision permit, no flood area, not located in a demarcated riverbank area.Visits : By appointment with Stefan from Expert-Immo - Tel 056/705262 option 1 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
275 000 €
Revenu cadastral
862 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
197 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Surface du terrain
186 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
346 kWh/m²/an
Référence PEB
20210904-0002459458-RES-1
Date de validité PEB
04/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Kortrijksesteenweg 70 2 - Harelbeke
Ref: 3cb7253e-9593-4b38-a5bd-7d58c9b387c5
Dernière modification 10/09/2021
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