Maison à vendre - Knokke-Heist (RBD94482)

4 350 000 €
Obtenir l'adresse Roden - Ossestraat 9
8300 Knokke-Heist Carte
Référence Immovlan: RBD94482
Référence vendeur: Aston Cottage
5
464 m²
1
2

Description

La maison de campagne "Aston Cottage", avec ses dépendances, sa grande grange avec écuries et salle polyvalente et ses pâturages, jouit d'une situation unique dans les polders de Knokke sur un domaine d'environ 4,2 hectares. L'emplacement de cet excellent endroit, sur une route de campagne tranquille et à proximité de toutes les commodités de Knokke, est idéal pour ceux qui aiment la vie! L'espace, le calme et les possibilités vous séduiront ! Aston Cottage, une charmante ferme récente au toit de chaume, est située de façon très privée, avec des portes et cachée par les haies environnantes. Juste à côté de la maison se trouve la grande grange de 314 m² avec 14 écuries pour chevaux et un grand espace pour le stationnement de plusieurs voitures. A l'arrière se trouvent les boxes professionnels pour chevaux, plusieurs paddocks et des parcelles de pâturage. À l'entrée du domaine, il y a une dépendance avec un jardin d'hiver attenant, qui peut être utilisée comme maison de gardien, maison d'hôtes, bar, etc. En bref, un habitat spacieux et attrayant avec un confort contemporain, du luxe et de belles vues sur les polders. Confort, luxe et tout l'espace sur une longueur de 45 mètres dans cette belle maison de campagne. Le hall d'entrée spacieux abrite des toilettes pour les invités, un vestiaire, un espace technique et un escalier impressionnant menant au premier étage. Le salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies coulissantes, s'ouvre sur la salle à manger avec un agréable coin salon. Il y a un espace bureau séparé avec beaucoup de lumière et une vue sur le jardin. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée d'appareils Miele, dont un lave-vaisselle, un four à vapeur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et une machine à expresso. Il y a également une buanderie avec des raccords pour le lave-linge et le sèche-linge. La cuisine ouverte donne sur la deuxième salle à manger avec une belle cheminée, un placard intégré avec TV et de nombreuses vues sur le jardin magnifiquement aménagé et les paddocks autour de la maison à travers plusieurs portes coulissantes. Le garage intérieur est ouvert sur le faîte et un escalier permet d'accéder à la mezzanine. Ces espaces offrent beaucoup de place, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. L'étage est meublé de 5 chambres, dont la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec double lavabo, douche et toilettes. Sur le palier, il y a des toilettes séparées et une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Les chambres ont toutes des placards intégrés. Votre propre domaine Depuis la route, le chemin de gravier pavé vous conduit le long de belles haies de hêtres et de buis et de bordures d'hortensias et de plantes ornementales le long de la maison et des paddocks. Cela vous donne immédiatement une bonne impression des terrains et des bâtiments. De là, vous avez une vue sur les terrasses aménagées avec vue panoramique et, bien sûr, sur la piste à chevaux et le pré. Les possibilités de profiter de votre propre domaine sont infinies. Mais les magnifiques environs du Fort Sint-Donaas, la situation à proximité du centre résidentiel de Knokke et de la frontière néerlandaise avec l'historique Sluis méritent également d'être découverts. C'est un lieu hors du commun, il n'y a aucun doute là-dessus. Dans la grande grange avec 14 boxes à chevaux, des installations de lavage et de séchage pour les chevaux, il y a également une grande salle polyvalente pour plusieurs voitures et l'équipement nécessaire. Il y a également suffisamment d'espace pour garer vos voitures sur votre propre domaine. Informations complémentaires : - Eaux usées via le réservoir IBA - 19 panneaux solaires sur le toit de la grange - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, au premier étage par des radiateurs. - Réservoir de mazout de 5000 litres - Réservoir d'eau de pluie - La propriété est équipée d'un système d'alarme et de caméras vidéo. Les visites sont possibles sur rendez-vous à notre bureau. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (66 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (79 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Duinenwater" (82 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natiënlaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 15 minutes à vélo."De Bosvlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Brugge-Breskens avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
De Bosvlindertjes
4,2 km  15'
4,5 km  5'
3,3 km  20'
4,2 km  51'
Écoles maternelles
Vbs De Driemaster
4,2 km  15'
4,5 km  5'
3,3 km  20'
4,2 km  51'
Écoles primaires
Vbs De Driemaster
4,2 km  15'
4,5 km  5'
3,3 km  20'
4,2 km  51'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Eureka
7,5 km  26'
7,7 km  9'
5,8 km  44'
7,5 km  1º 30'
Bus
De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme
1 km  12'
De Lijn - 42 - Brugge-Breskens
1,8 km  22'
De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem
1,8 km  21'
Gares
Knokke
7,1 km  24'
7,6 km  9'
5,7 km  57'
7,1 km  1º 25'
Bornes de recharge
Natiënlaan
5,5 km  6'
Colruyt Knokke
5,5 km  18'
5,6 km  6'
4,4 km  31'
5,5 km  1º 6'
Carrefour Market Knokke
6,6 km  22'
6,7 km  7'
5,3 km  35'
6,6 km  1º 19'
Shop & Go Duinenwater
6,8 km  23'
7,2 km  8'
5,5 km  37'
6,8 km  1º 22'

Détails financiers

Prix
4 350 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
2006
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
464 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
45 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
42000 m²
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
949544
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Driehoeksplein 11 - Knokke-Heist
Ref: 3cb588ac-1495-4d10-9a60-d43864ffebee
Dernière modification 12/05/2022
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