Maison à vendre - Bruges (RBG46641)

375 000 €

Obtenir l'adresse Rozendal 25 27
8000 Bruges Carte

Réf. Immovlan: RBG46641

Réf. vendeur: 7721301

308 m²

Description

Beide te renoveren panden kunnen als volgt bestemd worden: rechterpand (nr. 27) voor eigen bewoning, in combinatie met linkerpand (nr. 25) voor vrij beroep/praktijk of voor gastenverblijf (B&B) mits dit past binnen gemeentelijke verordening, al kan het natuurlijk in zijn geheel ook als ruime privé-woning betrokken worden. Verticale opsplitsing (nu 1 kadastraal perceel) tot 2 woonentiteiten kan, mits verkrijgen van omgevingsvergunning en aan parkeernorm kan voldaan worden. Garage / doorrit (huisnummer 25) en ruime binnenpatio achteraan, soussol-kelderniveau die ook mogelijkheden biedt. Via de inkom- en traphal huisnummer 27 is op belétageniveau een leefruimte, en via trap zijn er over de 2 panden een 5 tal kamers en een grote zolderruimte. CV op aardgas, oudere installatie. Energieklasse F, dus een energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop dient de koper uit te voeren. Elektriciteit te vernieuwen. Garage + soussol ± 87m². Huisnr. 25 (links): eerste verdieping ± 42m² en zolder ± 40m². Huisnr. 27 (rechts): belétage ± 47m², tweede verdieping ± 45m², zolder ± 40m². Verkoop via biedingsplatform COVAST (zie: voorwaarden op www.covast.be) waar in een eerste biedingsfase bovenop biedingsprijs 375.000 EUR kan geboden worden tot vrijdag 10 maart 15u00. Info & bezoek Tel 0493 25 06 45 of mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Vzw Mini-Palet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technisch Instituut Heilige Familie" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kleurenpalet", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheepsdale" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Biekorf") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Bruges" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Visart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Brugge Station-St.Pieters-Centrum(Stadsschouwburg), De Lijn - 13 - Brugge Station - 't Zand - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Crèches

Vzw Mini-Palet

734 m 4'

3,3 km 5'

599 m 9'

734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kleurenpalet

158 m 57''

536 m 1' 17''

158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kleurenpalet

158 m 57''

536 m 1' 17''

158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

305 m 1' 31''

781 m 1' 52''

305 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Brugge Station - 't Zand - AZ Sint-Jan

264 m 3'

De Lijn - 3 - Brugge Station-St.Pieters-Centrum(Stadsschouwburg)

264 m 3'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

316 m 4'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2 km 9'

1,9 km 2' 48''

1,6 km 23'

2 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,8 km 1º 34'

31,6 km 26'

0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Biekorf

773 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Visart

427 m 1' 56''

425 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bruges

1,9 km 23'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

568 m 3'

995 m 2' 23''

568 m 7'

Carrefour Market Scheepsdale

786 m 3'

786 m 1' 17''

596 m 9'

742 m 9'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

1 km 7'

3,5 km 6'

776 m 12'

978 m 12'

Détails financiers

Prix

375 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

308 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement 4

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

193 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Référence PEB

20210413-000240113-RES-1

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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