Maison à vendre - Bruges (RBF82306)

430 000 €
Obtenir l'adresse Gentpoortstraat 39
8000 Bruges Carte
Réf. Immovlan: RBF82306
Réf. vendeur: 2444
4
104 m²
1

Description

Op een heel toffe ligging in het pittoreske Brugge, vlakbij het Astridpark (met op amper 100 m. een goede slager, bakker en fruit- & groentenwinkel, al aan Magdalenapleintje) en de groene Gentpoort- en Boninvest. Ook op wandel- en fietsafstand van station (via het Minnewater). Achter de karakteristieke trapgevel schuilt een smaakvolle renovatie waar de authenticiteit bewaard is gebleven en veel aandacht is voor natuurlijk lichtinval. De beneden is voorzien van een eigentijds voleiken visgraatparket. De voorplaats is leuk voor bvb een bureau of ateliertje, die doorloopt naar de traphal, met een spinde-berging onder de trap, de leef- en eetplaats achteraan geeft uit op een leuke binnenpatio (ideaal voor een aperitiefje of BBQ), een ingerichte keuken voorzien van werkblad met spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwas, oven en gasfornuis. Achteraan bevindt zich een klassevolle douchekamer met wastafel en inloopdouche (aansluiting voorzien voor plaatsen van wasmachine). CV op aardgas (vloerverwarming). Boven is er de nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers, waar deze achteraan ook voorzien is van een extra toilet met handwasser. Deze kamer geeft toegang tot een leuk terrasje die fraai zicht biedt op de Brugse daken en veel groen. Vaste trap loopt door naar het dakverdiep die nog 2 gezellige zolderkamers bieden. De woning leent zich zeker tot vaste bewoning, al kan ook de perfecte stek zijn voor een tweede verblijf. Tenslotte is de historische binnenstad op kuierafstand, maar het ligt ook talrijke wandel- en fietsroutes naar de Polders, de Kust en het "Brugse Ommeland". In alle seizoenen geeft kuieren in de mooie Brugse straatjes, Coupure, vesten,... ieder een instant vakantiegevoel, nog niet te spreken van de vele leuke restaurantjes, terrasjes,.... Laat u verleiden, en plan uw bezoek nu, geheel vrijblijvend! Bel Tel 0493/25.06.45 of mail Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Avondlijn AZ St-Lucas, De Lijn - 11 - Brugge Station-Assebroek Peerdeke-St.Kruis kerk, De Lijn - 1 - Brugge Station-Centrum (Wollestraat)-Ver Assebroek avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pietje Pek" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Pandreitje") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Bruges" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brugge / Bruges" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gentpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Park Brugge" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St. Katelijnes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches
Pietje Pek
684 m  2' 33''
941 m  1' 27''
476 m  8'
684 m  8'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge
133 m  31''
775 m  1' 51''
110 m  1' 35''
133 m  1' 35''
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge
456 m  1' 31''
1,2 km  2' 51''
351 m  5'
456 m  5'
Écoles secondaires
Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso
665 m  4'
1,1 km  1' 55''
474 m  8'
665 m  8'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
6,5 km  8'
Bus
De Lijn - 91 - Avondlijn AZ St-Lucas
14 m  10''
De Lijn - 1 - Brugge Station-Centrum (Wollestraat)-Ver Assebroek
14 m  10''
De Lijn - 11 - Brugge Station-Assebroek Peerdeke-St.Kruis kerk
14 m  10''
Gares
Brugge / Bruges
1,7 km  10'
2,9 km  4'
1,3 km  20'
1,7 km  20'
Bornes de recharge
Parking Pandreitje
956 m  2' 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Gentpoort
75 m  15''
72 m  54''
75 m  54''
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Bruges
1,6 km  19'
Proxy Delhaize Park Brugge
478 m  2' 37''
910 m  2' 11''
447 m  6'
478 m  6'
Carrefour Express Brugge St. Katelijnes
689 m  4'
1,2 km  2' 4''
498 m  8'
689 m  8'
Colruyt Assebroek
895 m  2' 59''
913 m  1' 10''
702 m  11'
882 m  11'

Détails financiers

Prix
430 000 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
104 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20221010-0002687197-RES-1
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 16/01/2023
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