Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut (VAY78804)

Faire offre à partir de 165 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Fourches 25
7900 Leuze-en-Hainaut Carte
Réf. Immovlan: VAY78804
Réf. vendeur: AdId:234788
1
183 m²
700 m²

Description

Dans le village de Pipaix, une maison trois façades en cours de rénovation comprenant : au RDC: salon (32 m²) avec nouveau gainage pour une future cheminée (anciennement feu à pellet), cuisine et salle à manger (23,5 m²) (possibilité de négocier les équipements neufs sur place et à raccorder : évier double bac, four électrique avec taques, hotte), buanderie (12,5 m²), véranda (12 m²); au 1°: hall/dressing (16m²) avec rangement encastré et coulissant, chambre (16,5 m²), combles aménageables (nouveau plancher 18 mm, isolation de 2018 en laine minérale); à l'extérieur: grand garage (51 m² au premier plateau, accès à l'étage par une trappe), atelier (16 m²), véranda (17,5 m²), jardin arrière (plus de 700 m²), emplacement extérieur à l'avant pour trois voitures; Informations générales: Châssis en bois simple vitrage au RDC, en PVC double vitrage à l'étage, citernes à eau, cuve à mazout enterrée de 3000L; PEB n°20221118007262 - Indice G; RC : 416€ - Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Français") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche de bus.

Éducation

"M. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 3", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Leuze" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi" (56 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Crèches
M. G.
1,4 km  9'
1,5 km  2' 20''
1 km  17'
1,4 km  17'
Écoles maternelles
Centre Éducatif Saint Pierre 3
482 m  6'
821 m  1' 5''
482 m  6'
482 m  6'
Écoles primaires
Centre Éducatif Saint Pierre 3
482 m  6'
821 m  1' 5''
482 m  6'
482 m  6'
Écoles secondaires
Athenee Provincial
4,3 km  16'
4,9 km  7'
3,8 km  51'
4,3 km  51'
Autoroutes
A16 / E42 : Mons - Tournai
9,5 km  9'
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
10,9 km  10'
Bus
TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
100 m  1' 12''
Gares
Leuze
4,1 km  16'
4,5 km  6'
3,7 km  49'
4,1 km  49'
Bornes de recharge
Rue Des Français
10 km  10'
Match Leuze
4,1 km  17'
4,5 km  6'
3,4 km  49'
4,1 km  49'
Colruyt Leuze-En-Hainaut
4 km  16'
4,4 km  5'
3,4 km  48'
4 km  48'
Aldi
4,7 km  20'
4,9 km  6'
3,8 km  56'
4,7 km  56'

Détails financiers

Prix
165 000 €
Revenu cadastral
416 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
183 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Surface totale du terrain
1230 m²
Profondeur du terrain
120 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
888 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
162643 kWh/an
Référence PEB
20221118007262
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Robberechts, Emmanuelle

Proposé par:Robberechts, Emmanuelle

Grand-Place 16 - Leuze-en-Hainaut
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Dernière modification 16/12/2022
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