Maison à vendre - Amougies (RBG47596)

169 000 €
Obtenir l'adresse Rue la Cavée 35
7750 Amougies Carte
Réf. Immovlan: RBG47596
Réf. vendeur: 14885
2
102 m²
1
1

Description

Cette maison de deux façades se trouve à Amougies, entre Renaix en Avelgem. De petites finitions peuvent être entamées dans les mois ou les années suivantes, vu que la maison est prête-à-habiter. Le jardin vous trouverez derrière la maison; le garage et le potager (éventuel) sont à 20m de distance (voir photo ajoutée). Des amateurs de balade (à pied ou en vélo) se sentent tout de suite à l'aise dans cet endroit calme! La chambre parentale est bien vaste; la chambre des enfants (ou bureau) se trouve l'autre côté du couloir. Il y a peu de temps que la salle de bain a été rénovée. En sachant que toute la maison est chauffée avec le feu à pellets, les frais de chauffage sont vraiment limités au minimum! ATTENTION: frais d'enregistrement fort réduits possible (REVENU CADASTRAL SEULEMENT 242€!) Vous cherchez une première maison ou plustôt un bel investissement? Prenez alors contact pour une première visite avant que ce soit trop tard.... TEL TOM Tel 0494 746 759 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", à seulement 26 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Gand se trouve à 41 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Amougies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Kluisbergen" (62 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (75 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 32 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
De Kabouterberg
3,5 km  26'
5,8 km  8'
2,6 km  39'
3,3 km  40'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien
3,5 km  26'
5,8 km  8'
2,6 km  39'
3,3 km  40'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien
3,5 km  26'
5,8 km  8'
2,6 km  39'
3,3 km  40'
Écoles secondaires
Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1
6,7 km  23'
8,3 km  11'
5 km  1º 21'
6,7 km  1º 21'
Bus
TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse
918 m  11'
TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix
826 m  10'
De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix
2,7 km  32'
Gares
Renaix / Ronse
7,8 km  29'
8,7 km  11'
6,8 km  42'
7,8 km  1º 33'
Aéroports
Wevelgem Airport
25,5 km  1º 28'
29,3 km  30'
21,7 km  2º 31'
Bornes de recharge
Hof Ter Kwaremont
5,4 km  10'
Okay Amougies
848 m  2' 49''
848 m  1' 36''
759 m  10'
848 m  10'
Smatch Kluisbergen
5,2 km  21'
8,6 km  11'
4,6 km  1º 2'
5,2 km  1º 2'
Aldi Avelgem
6,3 km  21'
7 km  9'
4,9 km  1º 15'
6,3 km  1º 15'

Détails financiers

Prix
169 000 €
Revenu cadastral
242 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
20230120000726
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Century 21 Via Plus

Proposé par: Century 21 Via Plus

Abeelstraat 9 a - Renaix
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Dernière modification 06/03/2023
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