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Maison à vendre à Estaimpuis (VAL13473) Online

€ 349.000
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7730 Estaimpuis
Référence Immovlan: VAL13473
Référence vendeur: 4033847

Chambre(s)
4
Surface habitable
350 m²
Garage
1
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
10 m²
Jardin
240 m²

Description

Au REZ : Hall d'entrée, accès direct à un spacieux bureau de 18m² (idéal pour profession libérale !), vaste living de 44m² (salon, salle à manger) équipé d'une cheminée en marbre avec insert gaz, salle à manger de 37m², cuisine attenante full-équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, frigo américain, double évier, four, ilot central et nombreux rangements), salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un espace prévu pour les machines, WC séparé, 3 pièces attenantes pouvant très facilement servir de chambres (17m², 14m², 14m²). 2ème entrée située sur le côté de l'habitation, idéal pour scinder le côté professionnel du privé. Cave à vins.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (17m², 21m²) dont une avec grand dressing de 20m2, impressionnante salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo double vasque et d'un WC, second WC séparé dans le hall de nuit avec lave-mains.

Au 2ème étage : Grenier isolé de de 52m² accessible par une trappe située dans le hall de nuit, aménageable en 2 à 3 chambres supplémentaires.

Extérieur : Grand garage de 35m² (porte sectionnelle motorisée, hauteur de porte : 3,9m) avec nouvelle mezzanine de 20m² idéale pour le rangement + accès direct à l'arrière offrant des emplacements de parking sécurisés, vaste cour de +/- 240m² avec nouveau chalet en bois, 2 terrasses, pergola. Nombreuses possibilités !

Caractéristiques :
Grande maison d'habitation 3 façades aux volumes impressionnants (350m² surface habitable), EXCELLENT potentiel, idéal familles nombreuses ou profession libérale, TOP secteur, au cœur du village de Saint-Léger, facilités de stationnements ! Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant"), châssis en PVC double vitrage, portes en chênes, carrelage intégral au REZ, toiture saine, électricité conforme jusqu'en 2043 !!

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Détails financiers

Prix
€ 349.000
Revenu cadastral
€ 904
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine (m²)
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface du terrain (m²)
530 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
128963 kWh/an
Référence PEB
20200601005362
Emission de CO2
68,00
Attestation - Installation électrique : Validité
29-11-2018
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 18-12-2020 01:08
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