Maison à vendre à Estaimpuis (VAL13473) Online

Au REZ : Hall d'entrée, accès direct à un spacieux bureau de 18m² (idéal pour profession libérale !), vaste living de 44m² (salon, salle à manger) équipé d'une cheminée en marbre avec insert gaz, salle à manger de 37m², cuisine attenante full-équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, frigo américain, double évier, four, ilot central et nombreux rangements), salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un espace prévu pour les machines, WC séparé, 3 pièces attenantes pouvant très facilement servir de chambres (17m², 14m², 14m²). 2ème entrée située sur le côté de l'habitation, idéal pour scinder le côté professionnel du privé. Cave à vins.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (17m², 21m²) dont une avec grand dressing de 20m2, impressionnante salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo double vasque et d'un WC, second WC séparé dans le hall de nuit avec lave-mains.

Au 2ème étage : Grenier isolé de de 52m² accessible par une trappe située dans le hall de nuit, aménageable en 2 à 3 chambres supplémentaires.

Extérieur : Grand garage de 35m² (porte sectionnelle motorisée, hauteur de porte : 3,9m) avec nouvelle mezzanine de 20m² idéale pour le rangement + accès direct à l'arrière offrant des emplacements de parking sécurisés, vaste cour de +/- 240m² avec nouveau chalet en bois, 2 terrasses, pergola. Nombreuses possibilités !

Caractéristiques :
Grande maison d'habitation 3 façades aux volumes impressionnants (350m² surface habitable), EXCELLENT potentiel, idéal familles nombreuses ou profession libérale, TOP secteur, au cœur du village de Saint-Léger, facilités de stationnements ! Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant"), châssis en PVC double vitrage, portes en chênes, carrelage intégral au REZ, toiture saine, électricité conforme jusqu'en 2043 !!