Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix (VAY23387)

327 000 €
Obtenir l'adresse Rue Louviere 90
7530 Gaurain-Ramecroix Carte
Réf. Immovlan: VAY23387
Réf. vendeur: 4857971
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Description

L'agence Leclercq vous propose cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée offrant de beaux volumes, érigée sur une parcelle de 1450 m², située dans une rue calme et appréciée.
Elle se compose comme suit : un vaste hall d`entrée, un WC suspendu séparé, une buanderie, un lumineux séjour avec vue sur le jardin (salon/salle à manger) disposant d`un feu ouvert et donnant sur une belle véranda neuve, une cuisine équipée, une salle de douche, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un coin bureau. Grande terrasse, beau jardin avec belle orientation, entièrement clôturé et muni d`une remise. Accès latéral donnant sur un grand garage (neuf). Il ne reste qu'à poser vos meubles...
Caractéristiques techniques: Châssis DV PVC avec volets électriques - Chauffage central gaz (Chaudière Vaillant neuve) - Feu à pellets dans le séjour - Installations électrique et gaz conformes.
PEB "D" - soit 274 kWh/m².an - La consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement est de 39.276 kWh/an - n° 20220803010444
Bien référencé : 4857971.
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gaurain" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (58 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (67 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. V." à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N503") pour votre véhicule électrique.À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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Crèches
B. V.
440 m  1' 28''
440 m  52''
229 m  5'
440 m  5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie
1,9 km  6'
1,9 km  4'
1,5 km  8'
1,8 km  22'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie
1,9 km  6'
1,9 km  4'
1,5 km  8'
1,8 km  22'
Écoles secondaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma
5,2 km  18'
5,2 km  6'
3,8 km  50'
4,8 km  58'
Autoroutes
A16 / E42 : Mons - Tournai
1,9 km  3'
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
10,8 km  9'
Bus
TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours
130 m  1' 33''
Gares
Antoing
5,3 km  19'
6,3 km  7'
3,9 km  48'
4,9 km  59'
Bornes de recharge
N503
5,3 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - Tournai-Gare
8,3 km  29'
7,7 km  34'
8,3 km  1º 40'
Spar Gaurain
2,3 km  10'
3,8 km  4'
1,8 km  12'
2,1 km  25'
Colruyt Antoing
5,2 km  18'
6 km  7'
4 km  55'
4,8 km  58'
Aldi Antoing
6 km  21'
6,2 km  7'
4,3 km  57'
5,6 km  1º 7'

Détails financiers

Prix
327 000 €
Revenu cadastral
946 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1450 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39276 kWh/an
Référence PEB
20220803010444
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 01/10/2022
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