Maison à vendre - Dour (VAZ27714) Option

235 000 €
Obtenir l'adresse Rue Fauvette 68
7370 Dour Carte
Réf. Immovlan: VAZ27714
Réf. vendeur: 5260557
3
1
1
37 m²
357 m²

Description

Vous recherchez de grands espaces, une maison ou poser vos valises, un jardin d'agrément pour y placer la balançoire et le trampoline de vos enfants et un grand espace pour votre poulailler et exprimer vos talents de jardinier?

Un, deux, voire 3 garages ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des grands axes sont un plus?

C'est la maison qu'il vous faut.

Rez de chaussée : double hall d'entrée avec volée d'escaliers vers l'étage, grand living double, salon avec baie sur terrasse, ouvert sur une belle cuisine équipée avec îlot central et espace repas, hall desservant le wc avec l.m., la salle de bains avec bain et meuble et la buanderie.

Etage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche, grenier aménageable.

Technique : chauffage central au gaz - chaudière à condensation, châssis PVC DV et châssis bois, volets, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie

Contenance totale : 8 ares 60 ca

PEB : F    Surface plancher chauffé : 207 m²

Pour tous renseignements et visites : Martina Tel 0475 500 476 Contact

Prix souhaité pour la maison et un garage : 235 000 €*
Prix souhaité pour la maison et les 3 garages : 255 000 €

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Douai se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Doux Rois" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire
Crèches
Les P'Tits Doux Rois
553 m  1' 50''
698 m  1' 12''
698 m  8'
698 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
343 m  1' 8''
343 m  27''
343 m  4'
343 m  4'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
343 m  1' 8''
343 m  27''
343 m  4'
343 m  4'
Écoles secondaires
Institut De La Sainte-Union
1,1 km  5'
1,3 km  1' 54''
518 m  6'
518 m  6'
Autoroutes
A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
8,5 km  10'
Bus
TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin
420 m  5'
TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour
420 m  5'
TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain
420 m  5'
Gares
Hainin
4,6 km  22'
6,4 km  7'
3,9 km  31'
4,5 km  55'
Bornes de recharge
La Table D'Auguste
960 m  1' 17''
Louis Delhaize Dour
940 m  4'
949 m  1' 36''
608 m  8'
827 m  10'
Trafic Dour
940 m  4'
949 m  1' 36''
608 m  8'
827 m  10'
Carrefour Market Dour
1,4 km  9'
1,4 km  2' 24''
753 m  12'
986 m  12'

Détails financiers

Prix
235 000 €
Revenu cadastral
552 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
357 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
506 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104444 kWh/an
Référence PEB
20230306004176
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 20/05/2023
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