Maison à vendre - Dour (VAY99687) Option

95 000 €
Obtenir l'adresse Rue Delval 40
7370 Dour Carte
Réf. Immovlan: VAY99687
Réf. vendeur: 5221667
3
215 m²
1
20 m²
152 m²

Description

Face au parc de Dour, récemment réaménagé, nous vous proposons cette maison avec jardin et garage à rénover.
De par ses volumes, sa proximité des écoles, des commerces et des transports en communs elle pourrait convenir à une famille et sa ribambelle.
Elle offre au rez de chaussée un couloir d'entrée avec une volée d'escaliers vers l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda.
L'étage comporte un palier, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Technique :
- Chauffage central au gaz
- Châssis simple vitrage
- Porte garage sectionnelle
Contenance totale : 2 ares 60
PEB : F  Code unique : 20221007004794
RC : 770 €
Offre à partir de 95 000 €     Prix souhaité : 116 050 €
Renseignements et visites : Contact    Marcella
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"V. R." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
V. R.
966 m  6'
1,1 km  1' 46''
557 m  7'
557 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union
672 m  2' 34''
713 m  1' 19''
263 m  3'
263 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union
672 m  2' 34''
713 m  1' 19''
263 m  3'
263 m  3'
Écoles secondaires
Institut De La Sainte-Union
627 m  2' 25''
669 m  1' 18''
219 m  2' 37''
219 m  2' 37''
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
8,2 km  7'
Bus
TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin
299 m  4'
TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain
299 m  4'
TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour
299 m  4'
Gares
Hainin
4,3 km  20'
6,3 km  6'
3,4 km  31'
4 km  48'
Bornes de recharge
La Table D'Auguste
589 m  46''
Louis Delhaize Dour
512 m  1' 49''
553 m  43''
503 m  6'
503 m  6'
Trafic Dour
512 m  1' 49''
553 m  43''
503 m  6'
503 m  6'
Carrefour Market Dour
1,2 km  5'
1,4 km  2' 2''
494 m  6'
494 m  6'

Détails financiers

Prix
95 000 €
Revenu cadastral
770 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
83 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
152 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Profondeur du terrain
11 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100973 kWh/an
Référence PEB
20221007004794
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 13/03/2023
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