Maison à vendre - Dour (VAY98681) Option

130 000 €
Obtenir l'adresse du Rossignol 36
7370 Dour Carte
Réf. Immovlan: VAY98681
Réf. vendeur: 5231969
2
100 m²
1

Description

Bonne maison 3 façades plein centre tout confort! A proximité de toutes les commodités : magasins, transports, écoles,... Cave, hall d'entrée, vestiaire avec lave-mains, wc séparé, living climatisé, cuisine équipée, buanderie. Etage : 2 belles chambres climatisées, salle de bain équipée. Grenier non aménageable. Terrasse, jardin, remise. Passage latéral piéton. Facilité de parking à rue. Dble vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, bi-horaire, toiture arrière refaite. RC 391€ - PEB F - Faire offre à partir de 130.000€ - renseignements et visites au Tel 0477/95.49.16

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour-Texaco" (40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dour" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte-Union", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Doux Rois" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", à seulement 2 minutes à vélo.

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Crèches
Les P'Tits Doux Rois
3 km  10'
2,9 km  4'
2,4 km  20'
2,9 km  35'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
476 m  1' 40''
441 m  37''
433 m  6'
475 m  6'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
476 m  1' 40''
441 m  37''
433 m  6'
475 m  6'
Écoles secondaires
Institut De La Sainte-Union
3,8 km  13'
3,8 km  4'
3 km  27'
3,5 km  42'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
10,6 km  13'
Bus
TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes
245 m  2' 56''
TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies
245 m  2' 56''
TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour
1,9 km  23'
Gares
Hainin
7 km  26'
8,9 km  9'
6,2 km  1º 5'
7 km  1º 24'
Bornes de recharge
La Table D'Auguste
3,3 km  4'
Trafic Dour
3,3 km  11'
3,3 km  4'
3 km  21'
3,3 km  40'
Louis Delhaize Dour-Texaco
3,3 km  11'
3,3 km  4'
3 km  21'
3,3 km  40'
Carrefour Market Dour
3,9 km  13'
3,9 km  5'
3,3 km  33'
3,9 km  47'

Détails financiers

Prix
130 000 €
Revenu cadastral
391 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57811 kWh/an
Référence PEB
20221117023959
Attestation - Installation électrique : Validité
13/12/2022
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
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Dernière modification 09/03/2023
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