Maison à vendre - Dour (VAY80735)

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205 000 €

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7370 Dour Carte

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Réf. Immovlan: VAY80735

Réf. vendeur: 5144188

12 m²

40 m²

Description

REF-782- WHIERIES -7370 - Nouvelle construction Maison Bel-étage.- Hall, Garage, Buanderie, Remise, W.C individuel, Séjour avec cuisine équipée, 2 Chambres, Salle de Bains, Grenier aménageable.- Double vitrage, Chauffage central Gaz, Terrasse, jardin.Acquisition immédiate à 205.000 Euros Frais d'agence inclus, sous régime de la TVA à 21%infos & visites sur RDV au Tel 0470/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Dour" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Eden", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 4 minutes en voiture.

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Crèches

Le Jardin D'Eden

2,7 km 9'

3,2 km 4'

2,1 km 23'

2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

613 m 2' 43''

623 m 49''

610 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

613 m 2' 43''

623 m 49''

610 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,7 km 12'

2,9 km 4'

2,2 km 11'

2,6 km 31'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

71 m 51''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

71 m 51''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

178 m 2' 8''

Gares

Thulin

5 km 17'

5 km 6'

4,5 km 36'

5 km 0º 60'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Lidl Dour

2 km 10'

2,4 km 4'

1,8 km 23'

2 km 25'

Carrefour Market Elouges

2,1 km 7'

2,1 km 2' 38''

1,8 km 26'

2,1 km 26'

Colruyt Dour

2,3 km 11'

3,2 km 4'

1,8 km 21'

2,1 km 25'

Détails financiers

Prix

205 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Parlophone

Oui

Description extérieure 10

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11250 kWh/an

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

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