Maison à vendre - La Louvière (VAY82599)

95 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Champs 33
7100 La Louvière Carte

Réf. Immovlan: VAY82599

Réf. vendeur: 181624

92 m²

Description

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= La Louvière, idéalement située proche du centre ville, à proximité immédiate des commodités, maison villageoise à rénover sise sur un terrain de 2a 70ca exposé Sud-Ouest, se composant actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : séjour de +/- 30m², salle à manger de +/- 10m², cuisine de +/- 7m², buanderie/arrière cuisine de +/- 5,5m², salle de bains de +/- 4m² et véranda de +/- 5,5m² donnant accès à l'extérieur.1er étage : chambre de +/- 19m², chambre de +/- 10,5m² donnant accès au grenier aménageable de +/- 23m². Sous-sol : 2 caves de +/- 9 et 14,5m². Extérieur : remise de +/- 3m², atelier de +/- 4m² et abris de jardin de +/- 7m². Le bien est à rénover dans sa totalité. PEB : D (315 kWh/m².an). Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique du vendeur. Vous désirez le visiter sans tarder, contactez-nous au Tel 067/21 00 00 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Communale Autonome" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. D." et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Sainte-Marie B" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

L. D.

701 m 2' 20''

701 m 1' 24''

561 m 8'

701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

538 m 1' 47''

983 m 1' 42''

538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

791 m 2' 38''

1,5 km 2' 10''

513 m 7'

584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

766 m 2' 33''

1,4 km 2' 17''

559 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

128 m 1' 32''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,5 km 5'

1,4 km 2' 21''

606 m 10'

1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 18'

23,6 km 16'

18,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 6'

Lidl La Louvière

738 m 2' 56''

1,5 km 2' 14''

452 m 5'

Trafic Haine-Saint-Paul

876 m 3'

1,5 km 2' 20''

682 m 10'

823 m 10'

Carrefour Market La Louvière

959 m 4'

1,3 km 2' 4''

754 m 12'

959 m 12'

Détails financiers

Prix

95 000 €

Revenu cadastral

421 €

Revenu locatif mensuel

800 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44647 kWh/an

Référence PEB

20220209004926

Date de validité PEB

09/02/2032

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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