Maison à vendre - La Louvière (VAY65230) Option

135 000 €

Obtenir l'adresse Rue de la Franco-Belge 29
7100 La Louvière Carte

Réf. Immovlan: VAY65230

Réf. vendeur: 5102598

170 m²

Description

! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! compromis en cours de rédaction CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au Tel 0476/70.60.29 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à rafraichir à vendre à La Louvière. Très bonne situation à côté du centre commercial Cora et à deux pas de l'autouroute. La maison se compose, au sous-sol, d'une grande cave. Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Au premier étage, de trois chambres. Grand grenier aménageable de 50m2 au deuxième étage. A l'extérieur : terrasse, jardin et remises. La maison est équipée, d'un chauffage gaz, de châssis double vitrage alu et d'une citerne d'eau de pluie. Très beau potentiel à découvrir ! RC net : 547 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits Prix : faire offre à partir de 135.000€ Informations complémentaires par mail : Contact et visites sur RDV au Tel 0476/70.60.29 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." à 18 minutes à pied."Le Nid'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Crèches

Le Nid'Anges

403 m 1' 24''

403 m 29''

403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

596 m 2' 53''

633 m 1'

596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

596 m 2' 53''

633 m 1'

596 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,5 km 6'

1,7 km 2' 17''

1,2 km 14'

1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 17''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

388 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

388 m 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

434 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,8 km 11'

3,4 km 4'

2,2 km 20'

2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 14'

22 km 14'

17,8 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

3,8 km 3'

Cora La Louvière

313 m 2' 39''

313 m 51''

313 m 4'

Trafic La Louviere

422 m 4'

423 m 1' 11''

417 m 5'

Aldi La Louvière

962 m 5'

1 km 1' 27''

579 m 10'

824 m 10'

Détails financiers

Prix

135 000 €

Revenu cadastral

547 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63413 kWh/an

Référence PEB

20221027007666

Emission de CO2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.