Maison à vendre - Érezée (VAY94855)

175 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Stoqueux 2
6997 Érezée Carte
Réf. Immovlan: VAY94855
Réf. vendeur: 3565
2
1

Description

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose ce beau chalet situé dans une rue cul de sac dans les bois de Biron (entre Hotton et Durbuy), sur la commune de Erezée. Implanté sur une parcelle de 972 m², ce chalet a été construit en bois massif en 1989 et bénéficie d'un garage qui date de 2002, vous promet de belles vacances dans un endroit calme, vert et à proximité de très belles promenades! L'entrée se fait via la terrasse couverte à l'avant du chalet et vous mène directement dans le grand séjour de 25 m² chauffé via un poêle à bois. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Une salle de bain, deux chambres et la garage viennent compléter le tout. Le garage pourrait être aménagé facilement en wellness ou autre. Chauffage électrique. Situé en zone de loisirs, ce chalet est idéal pour les vacances ou comme investissement en gîte, la domiciliation n'est en principe pas acceptée. merci de vous renseigner à la commune et à votre banque à ce sujet. Une belle occasion à ne pas manquer! Infos et visites: Tel 086/32.36.76 - Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hotton" (45 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Hotton" (52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 31 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. L.", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Soy", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Tout voir Réduire
Crèches
L. L.
2,2 km  8'
2,2 km  4'
1,6 km  26'
2,2 km  26'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre De Soy
4,3 km  14'
4,3 km  6'
2,9 km  39'
4,3 km  52'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre De Soy
4,3 km  14'
4,3 km  6'
2,9 km  39'
4,3 km  52'
Écoles secondaires
Institut Du Sacre-Coeur
5,9 km  22'
6,4 km  6'
5,1 km  1º 10'
5,9 km  1º 10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton
229 m  2' 45''
TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan
2,5 km  31'
TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux
2,5 km  31'
Gares
Melreux-Hotton
4,3 km  20'
4,8 km  6'
3,4 km  51'
4,3 km  51'
Bornes de recharge
Trafic Shop
6,4 km  6'
Okay Hotton
3,8 km  14'
4,1 km  4'
3,6 km  45'
3,8 km  45'
Ad Delhaize Hotton
4,3 km  16'
4,7 km  5'
4 km  52'
4,3 km  52'
Carrefour Market Hotton
4,5 km  17'
4,9 km  5'
4,2 km  54'
4,5 km  54'

Détails financiers

Prix
175 000 €
Revenu cadastral
418 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1989
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
972 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
772 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4332 kWh/an
Référence PEB
20230115012914
Date de validité PEB
15/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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IMMO CHALETS D´ARDENNES

Proposé par: IMMO CHALETS D´ARDENNES

rue de Lantigné 22 - Durbuy
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Dernière modification 20/02/2023
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