Maison à vendre - Durbuy (VAY98741)

260 000 €
Obtenir l'adresse Rue de Givet 22
6940 Durbuy Carte
Réf. Immovlan: VAY98741
Réf. vendeur: 3572
3
158 m²
2

Description

OPTION!! - OPTION!! (rédaction du compromis) - Immo MCA vous propose cette maison d'habitation située à Petit-Han, sur la commune de Durbuy (2 minutes en voiture de Durbuy-Ville). Cette maison de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Elle dispose également de beaucoup d'espace de stockage grâce à son garage, un grenier et des caves. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse orientée à l'ouest. Chauffage central au mazout. Situé en zone d'habitat et RC à 857€, idéal donc pour une famille ou comme seconde résidence. Infos & visites: Tel 086/32.36.76 - Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 33 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Liège se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Barvaux" (53 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (51 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (51 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. H." à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Crèches
S. H.
1,1 km  4'
1,1 km  1' 54''
941 m  13'
1,1 km  13'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Petithan
925 m  6'
931 m  1' 58''
620 m  11'
925 m  11'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Petithan
925 m  6'
931 m  1' 58''
620 m  11'
925 m  11'
Écoles secondaires
Institut Du Sacre-Coeur
4,1 km  30'
4,1 km  4'
3,7 km  50'
4,1 km  50'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan
40 m  29''
TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy
40 m  29''
TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux
64 m  46''
Gares
Barvaux
5,3 km  33'
5,3 km  5'
4,8 km  46'
5,3 km  1º 4'
Bornes de recharge
Trafic Shop
4,6 km  5'
Aldi Barvaux
4,4 km  32'
4,9 km  5'
3,4 km  53'
4,4 km  53'
Carrefour Market Barvaux
4,2 km  30'
4,2 km  4'
3,8 km  51'
4,2 km  51'
Trafic Barvaux
4,3 km  30'
4,3 km  4'
3,8 km  51'
4,3 km  51'

Détails financiers

Prix
260 000 €
Revenu cadastral
857 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1978
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
963 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74691 kWh/an
Référence PEB
20190904016044
Date de validité PEB
04/09/2029
Emission de CO2
118
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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IMMO CHALETS D´ARDENNES

Proposé par: IMMO CHALETS D´ARDENNES

rue de Lantigné 22 - Durbuy
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Dernière modification 20/02/2023
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