Maison à vendre - Durbuy (VAY58815)

399 000 €

Obtenir l'adresse Plateau du Soleil 61
6940 Durbuy Carte

Réf. Immovlan: VAY58815

Réf. vendeur: 3491

Description

VENDU!! - VENDU!! - Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette propriété unique, située sur les hauteurs de Septon, à distance de marche du centre de Durbuy. Construite sur un beau terrain de 1.670 m² avec vue panoramique, la maison se compose comme suit : le hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine semi-ouverte, une grande véranda donnant sur la prairie, ainsi que 2 premières chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, il y a 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche et une pièce de rangement qui peut être utilisée comme chambre. Au sous-sol, il y a plusieurs caves et un garage spacieux qui pourrait tout aussi bien être une salle de bien-être. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, l'une à l'avant avec une vue imprenable, et l'autre à l'arrière donnant sur le jardin et le pré. Vous souhaitez organiser une visite ? Nous sommes à votre disposition au Tel 086/32.36.76 ou à Contact . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (96 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (94 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (94 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", à 5 minutes en voiture."M. T." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Crèches

M. T.

4 km 14'

4,8 km 5'

3 km 48'

4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,5 km 12'

3,5 km 5'

2,5 km 42'

3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,5 km 12'

3,5 km 5'

2,5 km 42'

3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,7 km 28'

8,1 km 8'

5,8 km 1º 32'

7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1 km 12'

Gares

Barvaux

8,2 km 36'

9,2 km 9'

6,9 km 1º 38'

8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Trafic Shop

8,5 km 9'

Aldi Barvaux

8 km 30'

8,8 km 9'

5,7 km 1º 36'

8 km 1º 36'

Carrefour Market Barvaux

7,8 km 29'

8,1 km 8'

5,9 km 1º 34'

7,8 km 1º 34'

Trafic Barvaux

7,9 km 29'

8,2 km 8'

5,9 km 1º 34'

7,9 km 1º 34'

Détails financiers

Prix

399 000 €

Revenu cadastral

925 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Année de construction

1994

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

1670 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63426 kWh/an

Référence PEB

20121113020374

Date de validité PEB

13/11/2022

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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