Maison à vendre - Rochehaut (VAX28367)

325 000 €
Obtenir l'adresse Chemin de Wachipré 46
6830 Rochehaut Carte
Réf. Immovlan: VAX28367
Réf. vendeur: 1437705
3
108 m²
1
50 m²

Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Agréable maison de style chalet sur un terrain de 1240 m², située aux abords du village de Rochehaut, commune de Bouillon-sur-Semois. Construction de 1994 sur 3 niveaux, structure bois sur soubassement en blocs béton, bardages bois et pierres du pays, toiture en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage de 2013, chauffage par pompe à chaleur et insert bois dans le salon, installation électrique aux normes avec compteur bi horaire, ventilation mécanique contrôlée, boiler thermodynamique 200 litres, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. L'espace de vie : hall 7 m², salon 17 m², espace salle à manger/cuisine équipée 24 m², arrière-cuisine 5 m² avec accès au jardin, chambre 8.50 m², salle de douche 5 m² et wc indépendant. Le niveau supérieur : hall de nuit 11 m², 2 chambres 13 et 14 m², salle de douche 4 m² avec wc et grenier 27 m² en sous-toiture isolée. Le niveau inférieur : garage 28 m², caves et vides ventilés. A l'arrière de la maison, jardin clôturé et bien aménagé avec abri de jardin 11 m², pelouse et petit plan d'eau en bord de terrasse. A l'avant, très agréable terrasse 50 m², couverte sur 30 m², exposée sud-ouest, jouissant d'une superbe vue sur le village et la campagne environnante. Ce bien a bénéficié au cours des dernières années d'importants travaux de rénovation, d'isolation et de confort. Située idéalement au calme, près des prairies, cette maison parfaitement entretenue est habitable de suite. Faire offre à partir de 325.000 euros Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (58 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (119 minutes à pied ou 13 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (119 minutes à pied ou 13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Clapotine" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 17 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 21 minutes à vélo.

Transports

En moins de 20 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Carlsbourg".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Clapotine
11 km  1º 35'
17,4 km  17'
6,9 km  2º 3'
10,9 km  2º 10'
Écoles maternelles
Ecole Communale De Vresse
5,3 km  21'
6,3 km  7'
3,1 km  1º 2'
5,1 km  1º 2'
Écoles primaires
Ecole Communale De Vresse
5,3 km  21'
6,3 km  7'
3,1 km  1º 2'
5,1 km  1º 2'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
11 km  1º 33'
16,7 km  17'
6,6 km  1º 60'
10,8 km  2º 10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
774 m  9'
TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet
975 m  12'
Gares
Carlsbourg
11,2 km  46'
17,2 km  20'
8,8 km  2º 14'
11,2 km  2º 14'
Bornes de recharge
Auberge De La Ferme
1,1 km  1' 48''
Spar Alle-Sur-Semois
5 km  20'
6 km  7'
3,3 km  58'
4,9 km  58'
Aldi Bouillon
10,1 km  54'
13,2 km  13'
6,3 km  1º 55'
9,9 km  1º 59'
Carrefour Market Bouillon
10 km  53'
13,1 km  13'
6,3 km  1º 55'
9,9 km  1º 59'

Détails financiers

Prix
325 000 €
Revenu cadastral
466 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1994
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1240 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17433 kWh/an
Référence PEB
20211220021861
Date de validité PEB
20/12/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Place Saint-Arnould 6 - Bouillon
Ref: 784b2940-f0e4-4598-8654-11b1bef22172
Dernière modification 19/04/2022
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