Maison à vendre - Poupehan (VAX59716) Vendu

225 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Lavandières 9-11
6830 Poupehan Carte
Réf. Immovlan: VAX59716
Réf. vendeur: 1437713
5
174 m²
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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Ancienne ferme ardennaise sur un terrain de 3660 m² située à Poupehan, commune de Bouillon-sur-Semois. Poupehan est un village paisible, profitant des rives sauvages de la Semois et de nombreux sites et points de vue exceptionnels. L'ensemble : habitation principale, petite habitation attenante, ancienne grange, grand garage, préau 89 m², anciens séchoirs à tabac, 2 petites annexes et potager. Bonne construction 3 façades, toiture ardoises naturelles et profilés métalliques, châssis bois et alu simple et double vitrage, volets et terrasse extérieure carrelée de 24 m² avec garde-corps pour l'habitation principale, chauffage central mazout, chaudière commune aux 2 habitations, installations électriques avec compteurs simple horaire à rénover, téléphone et et télédistribution. L'habitation principale, en pierres de pays, sur 4 niveaux : hall 6 m², living 41.50 m², cuisine 19 m², sdb 6.50 m² avec wc, wc indépendant, pièce 16.50 m², ancienne grange 46 m² aménagée et garage 51 m². Au-dessus de l'ancienne grange et du garage grand volume aménageable 132 m². L'étage : 3 ch.13-19 et 19.50 m², sdd 5 m² avec wc et hall 8 m². Grenier 47 m², cave 18 m² et chaufferie 27 m² en sous-sol. Travaux de confort à prévoir. La petite habitation attenante, en blocs béton, est à rénover. Sur 3 niveaux, rez 3 pièces 13-10 et 4 m², à l'étage 2 pièces 11 et 13 m². Grenier 20 m². Grand terrain, exposé sud-ouest avec vue sur la Semois, nombreuses possibilités d'aménagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 59 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (75 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (85 minutes à pied ou 12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (105 minutes à pied ou 16 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
Clapotine
7,1 km  54'
12,3 km  12'
5,2 km  1º 25'
7,1 km  1º 25'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
2,3 km  11'
4,9 km  5'
1,8 km  26'
2,1 km  26'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
2,3 km  11'
4,9 km  5'
1,8 km  26'
2,1 km  26'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
7,4 km  59'
12,8 km  13'
5,1 km  1º 28'
7,3 km  1º 28'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet
72 m  51''
TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon
2,2 km  26'
Bornes de recharge
Auberge De La Ferme
4,8 km  5'
Spar Alle-Sur-Semois
6,2 km  32'
9,7 km  10'
4 km  1º 15'
6,2 km  1º 15'
Colruyt Bouillon
7,1 km  54'
12,3 km  12'
5,2 km  1º 25'
7,1 km  1º 25'
Carrefour Market Bouillon
8,8 km  41'
16,1 km  16'
6,1 km  1º 45'
8,7 km  1º 45'

Détails financiers

Prix
225 000 €
Revenu cadastral
501 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1947
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
3660 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89678 kWh/an
Référence PEB
20220216010033
Date de validité PEB
16/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Place Saint-Arnould 6 - Bouillon
Ref: 784b2940-f0e4-4598-8654-11b1bef22172
Dernière modification 23/06/2022
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