Maison à vendre - Bouillon (VAX75859)

Très charmante bâtisse ardennaise comprenant une partie habitation privée et 4 chambres d'hôtes sur un terrain de 6620 m², proche de Bouillon-sur-Semois. Face au bâtiment, grand terrain de 3050 m², en partie boisé et en partie parking pour l'établissement. La partie habitation au rez : hall de 4.50 m², bureau de 12.50 m², salon/bar de 40 m², chaufferie/buanderie de 7 m². A l'étage, en sous-toiture : hall de 13 m², 3 chambres de 8-9 et 16 m², salle de douche de 10 m² avec wc. La partie professionnelle au rez : hall d'entrée de 20 m² avec wc, salle de restaurant de 62 m², cuisine de 42 m² avec chambre réfrigérée et petite cave de 5 m². A l'étage : hall de nuit de 20 m², chambre de 10.50 m² et sa salle de douche de 2.50 m² avec wc, chambre de 11 m² et sa salle de douche de 3.50 m² avec wc, chambre de 13 m² et sa salle de bains de 5.50 m² avec wc, chambre de 9 m² et sa salle de douche de 2.50 m² avec wc. Grenier de 86 m² en sous-toiture. Terrasse extérieure traversée par un petit ruisseau. La toiture est en ardoises naturelles et artificielles, châssis pvc double vitrage de 2009, chauffage par chaudière au bois, chaudière au mazout et feu-ouvert, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, distribution d'eau de la ville et alimentation en eau de source avec pompe. Bâtiment autorisé pour l'activité de chambres d'hôtes d'une capacité maximale d'hébergement de 9 personnes et qui répond aux normes de sécurité-incendie fixées par le Code wallon du Tourisme. Tout voir Réduire