Maison à vendre - Messancy (VAY90717)

350 000 €

Obtenir l'adresse Grand-Rue 57
6780 Messancy Carte

Réf. Immovlan: VAY90717

Réf. vendeur: a0i0800000B4EO4AAN

308 m²

Description

Maison de commerce à rénover à Messancy à proximité de nombreuses commodités et des 3 frontières. Cette maison comprend actuellement au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 2 pièces de vie, une chambre, une salle de douche, une cuisine et un garage. Au 1er étage: Hall, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et une buanderie. Au 2ème étage : Hall, 2 chambres et un grenier. Une grande terrasse de 30m² est accessible depuis le rez et le 1er étage.
Aspects techniques: chauffage central au mazout et chauffage électrique, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage, électricité à vérifier.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt", à 1 minute en voiture."Lac'Aline" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aubange" (52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Crèches

Lac'Aline

670 m 2' 14''

670 m 1'

661 m 5'

670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

212 m 42''

212 m 17''

212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

212 m 42''

212 m 17''

212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 19'

4 km 4'

2,2 km 12'

2,3 km 28'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

234 m 2' 48''

Gares

Messancy

377 m 1' 19''

377 m 34''

377 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

10,3 km 38'

9,7 km 19'

10,3 km 2º 3'

Louis Delhaize Messancy

904 m 3'

984 m 1' 45''

687 m 9'

904 m 11'

Cora Messancy

2,4 km 15'

3,1 km 3'

2,4 km 14'

2,4 km 29'

Spar Aubange

4,3 km 14'

4,3 km 5'

3 km 23'

4,3 km 52'

Détails financiers

Prix

350 000 €

Revenu cadastral

1 038 €

Récurrence du loyer

Mensuel

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

308 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

581 m²

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57944 kWh/an

Référence PEB

20221117027110

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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