Maison à vendre - Messancy (VAY42438)

320 000 €
Obtenir l'adresse Rue Hasenberg 5
6780 Messancy Carte
Réf. Immovlan: VAY42438
Réf. vendeur: 4938
3
189 m²
2
1

Description

W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de plus de 8 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier très calme et agréable. Ce bien de plus de 260 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. En ce qui concerne le corps de logis, le bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, chaufferie et ancienne étable. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres. Jouxtant le corps de logis, le bien dispose d'une vaste grange permettant de NOMBREUX AMENAGEMENTS, actuellement à usage de garage. Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...). Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir jouxtant la propriété. Le revenu cadastral de la maison (589 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (44 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy-Au Petit Marché Du Lac" (46 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (74 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Messancy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Delphine Delnooz" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 2 minutes à vélo.

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Crèches
Delphine Delnooz
512 m  1' 42''
512 m  41''
293 m  6'
512 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
700 m  2' 20''
700 m  1' 2''
291 m  5'
380 m  5'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
700 m  2' 20''
700 m  1' 2''
291 m  5'
380 m  5'
Écoles secondaires
Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General
5 km  17'
5 km  6'
2,8 km  45'
4,3 km  51'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7,6 km  8'
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
7,1 km  9'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon
62 m  44''
TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem
62 m  44''
TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus
62 m  44''
Gares
Messancy
3,6 km  17'
3,9 km  5'
3 km  43'
3,6 km  43'
Bornes de recharge
Ikea Arlon
7,7 km  9'
Voitures en libre-service
Cambio - Arlon - Gare
9 km  34'
8,1 km  26'
9 km  1º 48'
Cora Messancy
3,7 km  17'
4 km  5'
2,7 km  43'
3,7 km  44'
Louis Delhaize Messancy-Au Petit Marché Du Lac
3,8 km  15'
4,6 km  6'
2,7 km  46'
3,8 km  46'
Carrefour Express Athus
6,2 km  21'
6,3 km  8'
5,6 km  55'
6,2 km  1º 14'

Détails financiers

Prix
320 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
880 m²
Surface constructible
260 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
596 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112584 kWh/an
Référence PEB
20220826014667
Emission de CO2
147
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification 23/09/2022
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