Maison à vendre - Étalle (VAY42168)

330 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Ecoles 98
6740 Étalle Carte
Réf. Immovlan: VAY42168
Réf. vendeur: a0i0800000B3aE6AAJ
4
262 m²
1
2

Description

ERA Topimmo vous propose cette ancienne fermette rénovée en 2003 au beau potentiel d’aménagement, dans le centre d’Etalle.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, bureau, cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, chaufferie et garage

Au 1er : une salle de douche, une salle de bain, wc, 4 chambres dont 1 avec un dressing à aménager.

Au 2ème, un grenier/fenil aménageable.

Vous profiterez des beaux jours soit dans le jardin aménagé ou sur votre terrasse couverte.

La rue à l’arrière (rue de Gaumiémont) donne également accès à la maison.

Technique : nouveaux châssis en PVC DV, nouveau toit, raccordement aux égouts, chauffage au mazout + poêle à bois, électricité bi-horaire (conforme).

Surface de plancher chauffé (peb) : 262 m².

Situation : 7 km d’Habay, 16 km d’Arlon, 14 km de Virton. Accès aisé à l’autoroute E411.

Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Possibilité des droits d'enregistrement réduits si conditions remplies. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 54/8 - Vance - Etalle - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 54/3 - Jamoigne / St-Vincent - Ste-Marie-Etalle / Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Claudine Bouvy" à 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Etalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (84 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Habay") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Tout voir Réduire
Crèches
Claudine Bouvy
2,1 km  7'
2,4 km  2' 42''
1,8 km  15'
2,1 km  25'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
233 m  46''
514 m  47''
177 m  2' 48''
233 m  2' 48''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
233 m  46''
514 m  47''
177 m  2' 48''
233 m  2' 48''
Écoles secondaires
Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres
6,6 km  22'
6,6 km  6'
6,3 km  25'
6,5 km  1º 19'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,2 km  4'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon
127 m  1' 36''
TEC Namur - Luxembourg - 54/3 - Jamoigne / St-Vincent - Ste-Marie-Etalle / Habay
127 m  1' 36''
TEC Namur - Luxembourg - 54/8 - Vance - Etalle - Habay
127 m  1' 36''
Gares
Habay
6,1 km  21'
6 km  6'
5,5 km  26'
6 km  1º 12'
Ad Etalle
1,3 km  4'
1,3 km  2' 15''
849 m  13'
1,1 km  13'
Intermarché Etalle
1,3 km  4'
1,3 km  1' 36''
1,1 km  15'
1,2 km  15'
Carrefour Market Habay La Neuve
7 km  24'
7 km  7'
6,6 km  30'
7 km  1º 24'

Détails financiers

Prix
330 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
401 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72004 kWh/an
Référence PEB
20220623002679
Date de validité PEB
23/06/2032
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 29/11/2022
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