Maison à vendre - Arlon (VAY67969)

499 000 €

Obtenir l'adresse Avenue de Longwy 132
6700 Arlon Carte

Réf. Immovlan: VAY67969

Réf. vendeur: 1116

205 m²

Description

ARLON CENTRE !!! Immo-Fast vous présente cette jolie maison Bel-Etage " Années 1950" 4ch 2 salles de douches. Lumineuse et entièrement rénovée, cette maison est idéalement placée, bâtie en 1956 sur une parcelle de 2a25ca exposée EST, elle se compose comme suit : Au rdc : le hall d'entrée dessert un garage une voiture, la buanderie et la chaufferie. Au premier étage : double séjour de 31 m2 avec cuisine récente semi-ouverte de 12,5m² donnant accès à une terrasse couverte et au jardin de 140 m2. Au premier étage : 3 chambres 12,5m²,15 et 15,5m², salle de douches , Au second étage vaste chambre parentale 48m2 et sa salle de douche. CHASSIS PVC RECENTS ( Double et triple vitrage acoustique) ISOLATION PEB:C, CHAUFFAGE BUDERUS MAZOUT, ELECTRICITE CONFORME cette maison est disponible de suite et prête à emménager AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352 661 20 46 46 descriptif complet : www.immofast.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à 1 minute en voiture."Pomme D'Api" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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Crèches

Pomme D'Api

397 m 1' 19''

432 m 30''

397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

581 m 1' 56''

616 m 54''

581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

581 m 1' 56''

616 m 54''

581 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

940 m 4'

1,6 km 2' 19''

680 m 10'

861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

56 m 40''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,4 km 5'

1,4 km 1' 54''

1,1 km 17'

1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,3 km 4'

868 m 13'

1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Arlon

855 m 3'

868 m 1' 9''

669 m 10'

855 m 10'

Louis Delhaize Arlon

1 km 3'

1 km 1' 55''

796 m 12'

965 m 12'

Aldi Arlon

2 km 9'

2,1 km 2' 46''

1,5 km 21'

1,8 km 21'

Détails financiers

Prix

499 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Année de construction

1956

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45228 kWh/an

Référence PEB

20221023010645

Date de validité PEB

23/10/2032

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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