Maison à vendre - Arlon (VAY59429)

499 000 €
Obtenir l'adresse RUE DE L HYDRION
6700 Arlon Carte
Réf. Immovlan: VAY59429
Réf. vendeur: 7582917
6
275 m²
4

Description

Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette lumineuse maison située au coeur de la ville d'Arlon. Elle peut être affectée en maison unifamiliale ou comme immeuble de rapport. https://www.youtube.com/watch?v=gfBfLQneLk0 Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Au premier étage, on retrouve un hall, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et 2 chambres. De l'autre côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et au dernier étage un living, une salle de bain, un wc et 2 chambres. La maison dispose d'une cave aménagée avec une salle de bain et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de salle de jeux. Côté technique: 3 chaudières au gaz, 3 compteurs électrique, châssis double vitrage ainsi qu'un garage double voiture. PEB: D La maison est actuellement louée, rendement locatif sur demande. Libre à l'acte. Intéréssé(e)? Contactez-nous sans tarder au : Tel 0470/01 02 41 ou par mail: Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Gribouille" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Arlon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Crèches
La Gribouille
507 m  1' 41''
507 m  40''
493 m  6'
503 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
1,4 km  5'
1,4 km  1' 53''
394 m  17'
1,4 km  17'
Écoles primaires
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
1,4 km  5'
1,4 km  1' 53''
394 m  17'
1,4 km  17'
Écoles secondaires
Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel
1,5 km  5'
1,5 km  2' 3''
486 m  18'
1,5 km  18'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,8 km  2' 43''
Bus
TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)
4 m  3''
TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon
1,1 km  13'
TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon
1,1 km  13'
Gares
Arlon / Arel / Aarlen
947 m  9'
987 m  1' 20''
758 m  11'
944 m  11'
Bornes de recharge
Delhaize Arlon
974 m  1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arlon - Gare
937 m  9'
748 m  11'
934 m  11'
Colruyt Arlon
61 m  12''
61 m  4''
61 m  44''
61 m  44''
Delhaize Arlon
966 m  3'
966 m  1' 17''
351 m  12'
966 m  12'
Aldi Arlon
380 m  1' 16''
380 m  30''
381 m  5'
380 m  5'

Détails financiers

Prix
499 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
275 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
0 kWh/an
Référence PEB
20211213021383
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 07/11/2022
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