Maison à vendre - Arlon (VAY59429)

499 000 €

Obtenir l'adresse RUE DE L HYDRION
6700 Arlon Carte

Réf. Immovlan: VAY59429

Réf. vendeur: 7582917

275 m²

Description

Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette lumineuse maison située au coeur de la ville d'Arlon. Elle peut être affectée en maison unifamiliale ou comme immeuble de rapport. https://www.youtube.com/watch?v=gfBfLQneLk0 Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Au premier étage, on retrouve un hall, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et 2 chambres. De l'autre côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et au dernier étage un living, une salle de bain, un wc et 2 chambres. La maison dispose d'une cave aménagée avec une salle de bain et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de salle de jeux. Côté technique: 3 chaudières au gaz, 3 compteurs électrique, châssis double vitrage ainsi qu'un garage double voiture. PEB: D La maison est actuellement louée, rendement locatif sur demande. Libre à l'acte. Intéréssé(e)? Contactez-nous sans tarder au : Tel 0470/01 02 41 ou par mail: Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Gribouille" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Arlon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Crèches

La Gribouille

507 m 1' 41''

507 m 40''

493 m 6'

503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5'

1,4 km 1' 53''

394 m 17'

1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5'

1,4 km 1' 53''

394 m 17'

1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

1,5 km 5'

1,5 km 2' 3''

486 m 18'

1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 2' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

1,1 km 13'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

947 m 9'

987 m 1' 20''

758 m 11'

944 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

974 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

937 m 9'

748 m 11'

934 m 11'

Colruyt Arlon

61 m 12''

61 m 4''

61 m 44''

Delhaize Arlon

966 m 3'

966 m 1' 17''

351 m 12'

966 m 12'

Aldi Arlon

380 m 1' 16''

380 m 30''

381 m 5'

380 m 5'

Détails financiers

Prix

499 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 6

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement 7

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

20211213021383

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.