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Maison à vendre à Forchies-la-Marche (VWC82390) Online

€ 380.000
Obtenir l'adresse Emile Vandervelde 350/352
6141 Forchies-la-Marche
Carte
Visite virtuelle
Référence Immovlan: VWC82390

Chambre(s)
5
Surface habitable
285 m²
Garage
1
Place(s) de parking
8
Salle(s) de bain(s)
3
Terrasse
30 m²

Description

! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! Vous Souhaitez une estimation gratuite et sans engagement ? Contactez nous au 0476/70.60.29 Marcoux & Vrancx l’agence immobilière à 1% de commission, vous propose une belle et grande fermette atypique située à Forchies-la-Marche. Très bonne situation proche de l’autoroute et de différents commerces. Le bâtiment a été complètement rénové dans son ensemble dans les années 90 avec des matériaux de qualité. De plus, l’espace de la cour intérieure a été complètement pavé. Ce bien est divisé en deux habitations distinctes en ordre d'urbanisme et composé comme suit : une grande habitation de 225m² avec : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC, un séjour avec cuisine ouverte de +-60m² (très lumineux grâce à ses grands châssis) et cassette au bois, une chaufferie/buanderie et un espace professionnel divisé en deux pièces de 14m² et 16m² idéal pour des bureaux, profession libérale, ... Au premier étage, un hall de nuit donne accès à la mezzanine, à quatre chambres (dont une transformée en dressing), à une salle de douche et une salle de bain. Le deuxième étage est composé d'un grenier de 30m². La deuxième habitation (en façade), qui a été rénovée en 2014 se compose d'une cave au sous-sol. Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un WC, une chambre avec partie dressing et salle de douche. Les extérieurs de ce bien sont composés de deux garages de 95m² et 20m² ainsi que d’une pergola, d’une terrasse et d’un jardin arboré. De plus, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, de châssis double vitrage en bois, d'un système d'alarme, d'un chauffage central mazout dans la grande habitation et d'un chauffage électrique dans la deuxième. Les performances énergétiques sont très bonnes, PEB C. Ce que nous vous proposons est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : faire offre à partir de 380.000€. Pour des informations complémentaires et visites contactez Marcoux Valentin par téléphone au Tel 0476/70.60.29 ou par email à l'adresse suivante Contacter

Horaire de contact: Lundi - samedi : 9h00-20h et dimanche 12h00-15h00 Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 380.000
Revenu cadastral
€ 1600
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
285 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Surface du bureau
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Oui
Clef électronique
Oui
Eclairage avec détecteur de mouvement
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine (m²)
20 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Surface salle de bain
17 m²
Nombre de toilettes
3
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1700 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Barbecue
Non
Surface du terrain (m²)
1800 m²
Profondeur du terrain (m)
83 m
Breedte voorkant terrein (m)
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57676 kWh/an
Référence PEB
20190727000307
Date de validité PEB
27-07-2029
Emission de CO2
43,00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 25-08-2019 10:32
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