Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre (VAY73411) Option

65 000 €

Obtenir l'adresse Rue de la Légende Dorée 33
6061 Montignies-sur-Sambre Carte

Réf. Immovlan: VAY73411

Réf. vendeur: 5144158

90 m²

10 m²

50 m²

Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mr Pirquet au Tel 0476/06.76.70 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie petite maison à vendre à Montignies-sur-Sambre (anciennement rue de l'Eglise 33 et perpendiculaire à la rue de Du Blot). Bonne situation, dans une rue calme, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, de la place de Montignies-sur-Sambre et bénéficiant d'un accès direct vers Charleroi. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains (douche, évier, wc), et d'un jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 16m². Grand grenier aménageable au deuxième étage (facilement aménageable en chambre). Caves au sous-sol. La maison est équipée de châssis double vitrage, et d'un poele au gaz de ville. Jardin clôturé. La maison était louée 495€/mois et est actuellement libre. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Prix : faire offre à partir de 65.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0476/06.76.70 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. V." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mont Sur Marchienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Marcinelle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 170 - Charleroi Sud - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Crèches

B. V.

765 m 2' 33''

849 m 1' 14''

509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

322 m 1' 4''

322 m 38''

80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

322 m 1' 4''

322 m 38''

80 m 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

628 m 2' 5''

628 m 56''

449 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Charleroi Sud - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Charleroi Sud

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

242 m 2' 54''

Gares

Marchienne-Zone

2 km 8'

2,6 km 5'

1,4 km 24'

2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 40'

11,4 km 10'

8,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,5 km 15'

3 km 17'

3,2 km 39'

Carrefour Market Mont Sur Marchienne

797 m 2' 39''

797 m 1' 10''

540 m 6'

618 m 7'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

805 m 2' 41''

805 m 1' 11''

539 m 6'

626 m 8'

Match Marcinelle

2,5 km 12'

4,5 km 4'

2 km 29'

2,4 km 30'

Détails financiers

Prix

65 000 €

Revenu cadastral

267 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 10

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44868 kWh/an

Référence PEB

20181217019667

Emission de CO2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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