Maison à vendre à Roux (VAW39910) Option

199 000 €
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6044 Roux
Référence Immovlan: VAW39910
Référence vendeur: 4447212
3
152 m²
1
1
12 m²

Description

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin (7 ares), 3 à 5 chambres possibles, en bon état général, située dans un cadre verdoyant.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves accessibles de la maison et une 3ème en-dessous de la terrasse, toutes les 3 donnant sur l'extérieur.

Rez: hall d'entrée avec vestiaire et débarras (4,6 m²), living avec placards muraux (30 m²), cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et jardin, wc indépendant (1 m²), petit dégagement vers la cave (1 m²).

Etage: hall de nuit (3,8 m²), chambre de passage ou bureau (9,7 m²), chambre avec porte coulissante et penderie intégrée (11 m²) + espace de rangement intégré, chambre sur un demi niveau (19 m²) avec accès à une pièce/grenier de rangement (12 m² - possibilité chambre supplémentaire ou dressing) avec un escalier descendant vers le garage, salle de bains avec placards intégrés, wc suspendu, baignoire (7 m²).

Grenier: aménageable en minimum 2 chambres (37 m²).

Terrain: terrasse en bankiraï (exposition sud) avec escaliers descendant vers le jardin (7 ares), tout en longueur et sur plusieurs niveaux, arboré et clôturé, passage latéral mitoyen avec porte, garage avec porte sectionnelle (l: 6m50; L: 4m90; h: 2m30).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Vaillant; châssis bois DV sauf un en PVC toiture en tuiles, isolée, en bon état (neuve de 1995); électricité entièrement rénovée, à vérifier (plans et schémas à faire); carrelages et parquet au rez et parquet aux étages.

Remarque: possibilité d'extension via les greniers existants.

Situation: quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités (gare, grands axes, commerces, écoles, etc).

RC: 423 €.

PEB F : 499 kwH/m2.an
n° 20210814003641

PRIX: offre à partir de 199.000 €. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
199 000 €
Revenu cadastral
423 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface du terrain
830 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Emission de CO2
94
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Chaussee de Bruxelles 159 - Jumet
Ref: 59d03d3a-b1af-4187-aab2-81711b31aff1
Dernière modification 13/10/2021
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