Maison à vendre - Lodelinsart (VAX83875)

169 000 €
Obtenir l'adresse Avenue Jean Caluwaert 18
6042 Lodelinsart Carte
Référence Immovlan: VAX83875
Référence vendeur: 4748212
3
127 m²
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1

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située dans une rue calme de Lodelinsart, comprenant 3 ch, terrasse et garage. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (19m2), salon (14m2) ouvert sur cuisine (four, taque gaz, frigo) (08m2), dégagement vers SDB (WC, lavabo, bain). A l’étage : pallier + 2 ch (09 et 20m2). Combles aménagés : chambre 3 avec coins rangements (17m2). Comprend également cave de rangement en partie de sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : cour/terrasse avec coin barbecue et garage avec porte basculante motorisée (26m2). FAIRE OFFRE > 169.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets (dont 1 motorisé), cc mazout (sauf combles), alarme, électricité (mono-h) à remettre en conformité ainsi que divers travaux de rafraichissements à prévoir. RC 401 EUROS, (poss. de réd° droits d’enreg.), contenance totale terrain (maison et cour), 160m2. Surface selon PEB : 127m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A. E." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il ne vous faudra que 22 minutes pour arriver à Charleroi en transport en commun. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gilly" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart 1" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
A. E.
32 m  6''
32 m  3''
32 m  23''
32 m  23''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart
372 m  1' 50''
394 m  50''
297 m  4'
372 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart
372 m  1' 50''
394 m  50''
297 m  4'
372 m  4'
Écoles secondaires
Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"
1,4 km  5'
1,4 km  2' 33''
1 km  17'
1,4 km  17'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
1,2 km  2' 6''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,7 km  8'
Bus
TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)
244 m  2' 56''
TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi
1,1 km  14'
TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)
1,1 km  14'
Métros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
1,6 km  19'
TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)
2,2 km  26'
Gares
Lodelinsart
865 m  5'
471 m  56''
394 m  10'
865 m  10'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
3,6 km  15'
4 km  4'
2,7 km  33'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
4,7 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - Beaux-Arts
3 km  11'
2,4 km  22'
3 km  36'
Intermarché Gilly
1,1 km  4'
1,1 km  2' 8''
387 m  13'
1,1 km  13'
Aldi Lodelinsart 1
1,1 km  4'
1,3 km  2' 24''
404 m  13'
1,1 km  13'
Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco
1,2 km  4'
1,4 km  2' 20''
411 m  14'
1,1 km  14'

Détails financiers

Prix
169 000 €
Revenu cadastral
401 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
753 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95616 kWh/an
Référence PEB
20220201021087
Emission de CO2
188
Attestation - Installation électrique : Validité
31/01/2022
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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RUE JULES DESTREE 90 - Trazegnies
Ref: 4206931e-e133-416d-b1a1-4428dcb21e35
Dernière modification 14/05/2022
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