Maison à vendre - Lodelinsart (VAX83875)

169 000 €

Obtenir l'adresse Avenue Jean Caluwaert 18
6042 Lodelinsart Carte

Référence Immovlan: VAX83875

Référence vendeur: 4748212

127 m²

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située dans une rue calme de Lodelinsart, comprenant 3 ch, terrasse et garage. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (19m2), salon (14m2) ouvert sur cuisine (four, taque gaz, frigo) (08m2), dégagement vers SDB (WC, lavabo, bain). A l’étage : pallier + 2 ch (09 et 20m2). Combles aménagés : chambre 3 avec coins rangements (17m2). Comprend également cave de rangement en partie de sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : cour/terrasse avec coin barbecue et garage avec porte basculante motorisée (26m2). FAIRE OFFRE > 169.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets (dont 1 motorisé), cc mazout (sauf combles), alarme, électricité (mono-h) à remettre en conformité ainsi que divers travaux de rafraichissements à prévoir. RC 401 EUROS, (poss. de réd° droits d’enreg.), contenance totale terrain (maison et cour), 160m2. Surface selon PEB : 127m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A. E." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il ne vous faudra que 22 minutes pour arriver à Charleroi en transport en commun. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gilly" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart 1" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

A. E.

32 m 6''

32 m 3''

32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

372 m 1' 50''

394 m 50''

297 m 4'

372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

372 m 1' 50''

394 m 50''

297 m 4'

372 m 4'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

1,4 km 5'

1,4 km 2' 33''

1 km 17'

1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 2' 6''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)

244 m 2' 56''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,1 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

865 m 5'

471 m 56''

394 m 10'

865 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 15'

4 km 4'

2,7 km 33'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 11'

2,4 km 22'

3 km 36'

Intermarché Gilly

1,1 km 4'

1,1 km 2' 8''

387 m 13'

1,1 km 13'

Aldi Lodelinsart 1

1,1 km 4'

1,3 km 2' 24''

404 m 13'

1,1 km 13'

Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco

1,2 km 4'

1,4 km 2' 20''

411 m 14'

1,1 km 14'

Détails financiers

Prix

169 000 €

Revenu cadastral

401 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 4

Nombre de façades

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95616 kWh/an

Référence PEB

20220201021087

Emission de CO2

188

Attestation - Installation électrique : Validité

31/01/2022

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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