Maison à vendre à Lodelinsart (VAW45387) Option

169 000 €
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6042 Lodelinsart
Référence Immovlan: VAW45387
Référence vendeur: 4491231
3
192 m²
1
1
13 m²

Description

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 4 façades à rénover partiellement et à rafraîchir avec jardin, garage, 3 chambres, gros potentiel après travaux, 192 m2 habitables (grenier compris).

COMPOSITION:

Sous-sol: 3 caves avec voussettes dont 1 chaufferie.

Rez: hall d'entrée/sas (6 m²), living en L (31 m²), cuisine équipée avec coin repas (12 m²), salon avec cheminée (13 m²), petite véranda (6,5 m²) avec accès latéral à la rue et au jardin, wc indépendant avec lave-mains (1 m²), buanderie avec accès vers l'extérieur (7 m²).

Etage: hall de nuit en L (7 m²) avec placards muraux, salle de bains avec baignoire, bidet, wc et meuble évier (5,5 m²), chambres 1 (14 m²) , chambre 2 (25 m²) avec cheminée, chambre 3 (14 m²); les chambres 2 et 3 sont communicantes via une porte coulissante avec chacune une entrée individuelle.

Grenier: aménageable en minimum 2 grandes chambres (+- 50 m²).

Terrain: 1ère terrasse carrelée (13 m²), jardin emmuré et arboré avec accès à un garage donnant à rue (L = 5m; l = 3m; h = 2m), 2ème terrasse carrelée (9 m² - orientation sud), passage latéral avec porte en fer donnant sur la 2ème terrasse.

Commodités: chauffage central mazout; châssis bois DV + volets partout, électriques au rez; toiture en ardoises (état correct); électricité à remettre aux normes; carrelages au rez et plancher aux étages.

Situation: à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, grands axes, hôpital Marie Curie).

RC: 738 €.

PEB: G 568 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.000 €. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
T. D.
855 m  2' 58''
1,3 km  1' 39''
750 m  8'
855 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Communale De L'Ouest
31 m  6''
31 m  3''
31 m  22''
31 m  22''
Écoles primaires
Ecole Communale De L'Ouest
31 m  6''
31 m  3''
31 m  22''
31 m  22''
Écoles secondaires
Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame
1,3 km  4'
1,3 km  2' 35''
906 m  12'
1,2 km  14'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
2,3 km  3'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,7 km  9'
Bus
TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)
171 m  2' 3''
TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet
171 m  2' 3''
TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi
232 m  2' 47''
Métros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
1,4 km  17'
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
1,8 km  22'
Gares
Charleroi-Ouest / Charleroi-West
2,5 km  13'
3,6 km  5'
2,2 km  17'
2,5 km  30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
5 km  19'
5,6 km  6'
3,9 km  48'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
4,3 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Beaux-Arts
3,2 km  13'
2,2 km  20'
2,7 km  33'
Carrefour Market Jumet.
747 m  2' 29''
747 m  1' 29''
721 m  8'
747 m  9'
Aldi Jumet
1,5 km  5'
1,5 km  2' 55''
1,1 km  14'
1,5 km  18'
Colruyt Dampremy
1,9 km  7'
2,2 km  3'
1,4 km  21'
1,9 km  22'

Détails financiers

Prix
169 000 €
Revenu cadastral
738 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
310 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface du terrain
425 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
568 kWh/m²/an
Référence PEB
20161130015800
Emission de CO2
141
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Chaussee de Bruxelles 159 - Jumet
Ref: 59d03d3a-b1af-4187-aab2-81711b31aff1
Dernière modification 15/10/2021
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