Maison à vendre - Philippeville (VAY84435)

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375 000 €

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5600 Philippeville Carte

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Réf. Immovlan: VAY84435

Réf. vendeur: 316

252 m²

Description

OFFRE A PARTIR DE 375.000€. VENTE DIRECTE 395.000€. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE www.syhcom.be SyHCom Realty a l'honnneur de vous présenter cet immeuble mixte complètement rénové et exceptionnellement bien situé et adapté pour une activité commerciale ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial sécurisé, une vaste cuisine américaine luxueuse avec teppanyaki et grill, un salon confortable et cosy avec poele à bois, un salon d'hiver lumineux avec accès à un agréable espace extérieur. Buanderie, wc séparé. Le premier étage comprend une suite parentale (avec chauffage au sol) avec terrasse, douche, lavabo, wc et dressing. Ensuite, un couloir avec terrasse, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre, une pièce pour usage divers, une salle de bain avec wc séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres spacieuses.Au troisième étage, une chambre aménagée tout en bois. Cave, nouvelle toiture, chauffage central au mazout, superficie du PEB (B): 252m², climatisation (air chaud, air froid). RESERVATION VISITES DE PREFERENCE PAR EMAIL Contact Contact Sylvie Heugebaert Tel 0495/36 04 34 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Charleroi ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville Rue De France" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Florennes" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à seulement 1 minute à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Philous" à 2 minutes en voiture.

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Crèches

Les Philous

1,2 km 5'

1,7 km 2' 7''

760 m 11'

948 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

439 m 1' 29''

544 m 49''

211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

439 m 1' 29''

544 m 49''

211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

589 m 2' 16''

882 m 1' 10''

365 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

120 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

120 m 1' 27''

Gares

Philippeville

786 m 4'

704 m 1' 18''

619 m 9'

786 m 9'

Carrefour Market Philippeville Rue De France

212 m 46''

212 m 20''

212 m 2' 32''

Aldi Philippeville

577 m 2' 13''

577 m 46''

527 m 7'

573 m 7'

Match Florennes

9 km 31'

10 km 8'

7,6 km 16'

8,8 km 1º 46'

Détails financiers

Prix

375 000 €

Revenu cadastral

737 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

145 kWh/an

Référence PEB

20221227008006

Date de validité PEB

27/12/2032

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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