Maison à vendre - Rochefort (VAX78554)

229 000 €
Obtenir l'adresse Rue Ravelli 11
5580 Rochefort Carte
Réf. Immovlan: VAX78554
Réf. vendeur: 209
4
170 m²
1
1

Description

Luxinvest immobilier vous propose cette chaleureuse maison 4 façades qui se situe à Jemelle proche du centre de Rochefort, dans un quartier calme et à faible passage. Bâtisse construite en 1963, superficie du terrain 7a50ca, surface habitable de +- 170 m² + 87m² de caves. Composition: RDC: hall d'entrée avec une 1ère chambre ou bureau, WC, salle de douche ainsi qu'une 2ème chambre, salon/séjour avec feu ouvert et cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse en surplomb avec appentis bien orientée. L'ensemble donnant sur un joli jardin arboré et sans vis-à-vis. Au 1er: 2 grandes chambres de 17 et 16m², grenier avec la possibilité d'y aménager une salle de bain ainsi qu'un grand grenier de rangement. Au -1: caves totalement carrelées avec des espaces de rangements, petit garage ainsi qu'une buanderie avec porte permettant d'accéder au jardin. La maison possède un potentiel intéressant qui doit être remis au goût du jour. Chaudière mazout avec boiler eau chaude, électricité non conforme, châssis simple en bois, PEB G (20220419004544). Bonne situation, proche des commodités (arrêts de bus, centre sportif, trafic, delhaize,...) à 2 minutes du centre de Rochefort, à 10 minutes du centre de Marche, proche des écoles primaire et secondaire. PRIX 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et rendez-vous au Tel 0478/83.73.53 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (33 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. Q." à 6 minutes à la marche."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à 2 minutes en voiture.

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Crèches
M. Q.
520 m  1' 44''
520 m  46''
390 m  6'
520 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent
882 m  3'
1,1 km  1' 42''
707 m  11'
882 m  11'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent
882 m  3'
1,1 km  1' 42''
707 m  11'
882 m  11'
Écoles secondaires
Institut Jean Xxiii
905 m  3'
1,1 km  1' 39''
727 m  11'
905 m  11'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
294 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont
294 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart
294 m  4'
Gares
Rochefort-Jemelle
1,3 km  6'
1,5 km  2' 23''
1,1 km  13'
1,3 km  16'
Bornes de recharge
Auberge De Faune
8,4 km  8'
Ad Rochefort
1,6 km  5'
1,6 km  1' 51''
1,4 km  18'
1,5 km  18'
Carrefour Market On
1,9 km  7'
2 km  3'
1,5 km  17'
1,9 km  23'
Spar Rochefort
2,8 km  9'
2,8 km  3'
2,3 km  33'
2,7 km  33'

Détails financiers

Prix
229 000 €
Revenu cadastral
793 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
750 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
85211 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
LUXINVEST SPRL

Proposé par:LUXINVEST SPRL

Chaussée de Rochefort 73 - Marche-en-Famenne
Ref: 1ccbd51d-55a2-4253-b1b7-783be7534af4
Dernière modification 30/05/2022
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