Maison à vendre - Jemelle (VAY94361) Option

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325 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Fays 40
5580 Jemelle Carte

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Réf. Immovlan: VAY94361

Réf. vendeur: 5224077

170 m²

13 m²

Description

!! OPTION !! Easyhome immobilier vous propose une superbe villa 4 façades à un jet de pierre du centre de Rochefort et dans un quartier calme à faible passage et à proximité des écoles. Cette superbe maison rénovée avec goût dispose d'un grand et lumineux salon/salle à manger (agrémenté d'une k7 à bois) ainsi qu'une cuisine récente et totalement équipée donnant accès à une terrasse (chauffée). Le rez se compose également d'une arrière cuisine (buanderie), un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher pouvant être utilisé en bureau. Cette maison directement habitable comporte également 4 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain supplémentaire.
Son petit plus ?! Des caves sous toute la superficie de la maison comprenant également un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Terrain de 5 ares 05 ca.
CC mazout avec thermostat d'ambiance.
A visiter sans tarder !!
PRIX : 325.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L. B." et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rochefort" (34 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Crèches

L. B.

993 m 4'

993 m 1' 59''

547 m 12'

993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

760 m 2' 48''

760 m 1' 33''

593 m 9'

760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

760 m 2' 48''

760 m 1' 33''

593 m 9'

760 m 9'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

784 m 2' 53''

784 m 1' 36''

615 m 9'

784 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

883 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

883 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

883 m 11'

Gares

Rochefort-Jemelle

1,2 km 6'

1,1 km 2' 22''

731 m 15'

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,9 km 11'

Carrefour Market On

1,8 km 6'

1,8 km 3'

1,4 km 22'

1,8 km 22'

Ad Delhaize Rochefort

2,9 km 11'

3,1 km 5'

1,7 km 34'

2,9 km 34'

Spar Rochefort

4,1 km 15'

4,3 km 6'

2,8 km 36'

4,1 km 49'

Détails financiers

Prix

325 000 €

Revenu cadastral

1 135 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 12

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

411 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

505 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47052 kWh/an

Référence PEB

20221122000746

Emission de CO2

Documents 4

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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