Maison à vendre à Alle (VAW48712)

395 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Sacré-Coeur 34
5550 Alle Carte
Référence Immovlan: VAW48712
Référence vendeur: 1437678
4
122 m²
1

Description

COMPROMIS SIGNE POUR CE BIEN Très agréable propriété sur un terrain de 4565 m², située sur les hauteurs de Alle-sur-Semois, commune de Vresse. Bonne maison de famille en pierres du pays, construction de 1961, toiture en ardoises naturelles, châssis bois, double-vitrage première génération, installation électrique simple horaire à rénover, chauffage central mazout, chaudière de 2017, fosse septique. Travaux de confort à prévoir. L'ensemble du terrain de cette propriété se situe en zone d'habitat et dispose de 2 accès en front de voirie. Le rez-de-chaussée comprend : salon/salle à manger 33 m² avec feu ouvert et murs en pierres apparentes dans un style typiquement ardennais, cuisine 12 m², chambre 13 m², salle de douche 6 m², hall 14.50 m² avec accès à l'étage et au sous-sol, wc indépendant et garage 21.50 m². Le niveau supérieur : hall de nuit 13 m² avec placards, 3 chambres 14.50 - 21 et 22 m², chacune avec lavabo et grenier 20.50 m² avec wc. En sous-sol, un hall de 5.50 m², 3 caves 6 - 9.50 et 13.50 m², vide ventilé sur 47.50 m². Rangement sous terrasse et abri de jardin de 6 m². A l'avant de la maison se trouvent une ancienne fontaine du village avec son jet d'eau et ses 2 bancs pour s'y reposer . L'agréable terrasse couverte de 36 m² en pierres de schiste, avec vue sur le beau grand terrain, vous permettra de passer de très bons moments. Cette vaste propriété, en partie boisée, d'une superficie assez rare à la vente, jouit d'une situation au calme dans un très beau cadre de verdure. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
P'Tichou
6,2 km  30'
7,3 km  8'
5 km  1º 14'
6,2 km  1º 14'
Écoles maternelles
Ecole Communale De Vresse
346 m  1' 9''
346 m  34''
217 m  4'
330 m  4'
Écoles primaires
Ecole Communale De Vresse
346 m  1' 9''
346 m  34''
217 m  4'
330 m  4'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
12,2 km  1º 36'
21,6 km  21'
8,8 km  2º 26'
12,2 km  2º 26'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing
274 m  3'
TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)
274 m  3'
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
274 m  3'
Bornes de recharge
Auberge De La Ferme
5 km  6'
Spar Alle-Sur-Semois
248 m  49''
248 m  19''
143 m  2' 58''
248 m  2' 58''
Proxy Bohan
9,3 km  1º 9'
13 km  13'
6,4 km  1º 52'
9,3 km  1º 52'
Colruyt Bouillon
11,9 km  1º 31'
20,6 km  21'
9 km  2º 23'
11,9 km  2º 23'

Détails financiers

Prix
395 000 €
Revenu cadastral
895 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1961
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Surface du terrain
4565 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
665 kWh/m²/an
Référence PEB
20210824002851
Date de validité PEB
24/08/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Non inondable
Et/ou : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Place Saint-Arnould 6 - Bouillon
Ref: 784b2940-f0e4-4598-8654-11b1bef22172
Dernière modification 14/10/2021
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