Maison à vendre - Dinant (VAZ03399) Option

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190 000 €

Obtenir l'adresse Route de Philippeville 278
5500 Dinant Carte

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Réf. Immovlan: VAZ03399

Réf. vendeur: 5216523

86 m²

7 m²

Description

Easyhome immobilier vous propose cette superbe maison 4 façades à un jet de pierre du centre de Dinant. Proche des commerces et commodités, elle dispose d'un hall d'entrée, un grand et lumineux salon/salle à manger de 32m2 (agrémenté d'une k7 à bois) donnant accès à une terrasse, une cuisine, 3 chambres allant de 10 à 12m2, une salle de douche modernisée et un WC indépendant.

Son petit plus ?! Des caves sur 50m2, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 voitures et un beau jardin.
Terrain de 6 ares 25 centiares.

Remarques : chauffage central à mazout ; châssis double vitrage bois.

A visiter sans tarder !!
PRIX : 190.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (35 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (47 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à seulement 6 minutes à vélo."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A." à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 36 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 62 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Crèches

C. A.

2,3 km 8'

2,6 km 4'

1,2 km 27'

2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,8 km 6'

1,8 km 2' 12''

1,5 km 22'

1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

1,8 km 6'

1,8 km 2' 12''

1,5 km 22'

1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,8 km 6'

1,8 km 2' 12''

1,5 km 22'

1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

5,1 km 1º 2'

Gares

Dinant

2,1 km 9'

1,9 km 1' 56''

1,6 km 24'

2 km 24'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,8 km 1' 51''

Carrefour Express Dinant

2,3 km 8'

2,4 km 2' 39''

1,8 km 24'

2 km 24'

Delhaize Dinant

2,9 km 11'

3 km 3'

2,1 km 35'

2,9 km 35'

Louis Delhaize Dinant

4 km 14'

4 km 4'

3,4 km 43'

4 km 47'

Détails financiers

Prix

190 000 €

Revenu cadastral

770 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 9

Nombre de façades

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

499 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55159 kWh/an

Référence PEB

20230203030385

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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