Maison à vendre - Havelange (VAZ66094)

530 000 €

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5370 Havelange Carte

Réf. Immovlan: VAZ66094

Réf. vendeur: a0i0800000B4uvhAAB

459 m²

Description

L’agence ERA B-LUX a la plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons avec étang situé dans un cadre idyllique à Failon, petit village de la commune de Havelange.

Composées de 3 niveaux habitables et d'un étage entièrement dédié au garage et caves, vous profiterez de cinq chambres, deux salles de bains et de beaux espaces de vie.
Situées sur une parcelle de près de vingt ares dans un cadre verdoyant à proximité de nombreux départ de promenades, cet ensemble immobilier est idéal comme investissement.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 19 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. L." à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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Crèches

N. L.

2,8 km 14'

4,4 km 7'

2,1 km 33'

2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

1,4 km 9'

2 km 4'

1,1 km 17'

1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

1,4 km 9'

2 km 4'

1,1 km 17'

1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

8,2 km 32'

8,9 km 12'

6,9 km 1º 39'

8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,4 km 17'

Louis Delhaize Maffe

3,1 km 14'

3,7 km 6'

2,1 km 38'

3,1 km 38'

Proxy Delhaize Havelange

9,4 km 36'

9,9 km 13'

8,1 km 1º 50'

9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

16 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

21 km 19'

Activités

Centre Riveo

24,1 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,2 km 30'

Châteaux

Château De Modave

19 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,9 km 11'

Détails financiers

Prix

530 000 €

Revenu cadastral

1 491 €

Récurrence du loyer

Mensuel

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

459 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1989 m²

Surface constructible

159 m²

Largeur du terrain à rue

32 m

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39633 kWh/an

Référence PEB

20180709010960

Date de validité PEB

09/07/2028

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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