Maison à vendre à Branchon (VAW09720)

350 000 €
Obtenir l'adresse Rue Abbé du Bois 3
5310 Branchon Carte
Référence Immovlan: VAW09720
Référence vendeur: 4237553
4
162 m²
1
950 m²

Description

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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique:https://weinvest.be/fr/nos-biens/abbe-3-bba3/
Bénéficiant d'une situation stratégique, à 10 min de la E411, E40 et E42, cette villa 4 façades vous séduira par ses nombreux atouts: située dans un quartier résidentiel, sur une parcelle d'environ 10,5 ares avec terrasse et places de parking extérieures. Ce bien vous propose un volume intéressant comprenant pas moins de 164 m² habitables, lumineux, avec un grand salon et salle à manger de 40 m² donnant accès sur la cuisine équipée ouverte. Un bureau ou chambre de 12 m² font du rez-de-chaussée un spacieux et agréable volume à vivre. A l'étage, 3 chambres de 15, 16 et 25 m² dont une avec un grand dressing. Construction de 2014 avec un confort technique et un PEB basse énergie , elle vous séduire par son charme. Châssis double vitrage en PVC, chauffage gaz (citerne enterrée), électricité bi-horaire, adoucisseur, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, et toiture isolée. N'hésitez pas à venir la découvrir! Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

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Points d'intérêt à proximité

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Sonia Soenen
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787 m  12'
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8,1 km  8'
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Bus
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165 m  1' 59''
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165 m  1' 59''
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4,4 km  5'
3,8 km  52'
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7,4 km  27'
8,3 km  9'
6 km  1º 29'
7,4 km  1º 29'

Détails financiers

Prix
350 000 €
Revenu cadastral
1 010 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
12 m²
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
950 m²
Surface du terrain
1043 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-024904.2
Zones inondables : Non inondable
Et/ou : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Rue de Tirlemont 23 - Hannut
Ref: d10f1fd8-72da-48cd-9e24-44cde14250b4
Dernière modification 22/09/2021
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