Maison à vendre - Vezin (VAY45288)

250 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Grange Bodart 695
5300 Vezin Carte
Réf. Immovlan: VAY45288
Réf. vendeur: 4799943
2
233 m²
16 m²
5157 m²

Description

Située en pleine campagne entre Andenne et Namur, venez découvrir cette maison en gros œuvre avec dépendances, à rénover !
Elle se compose comme suit :
- Sous-sol : 2 caves ;
- Rdc : Un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda sur une surface de 91 m² ;
- Au 1er : 2 chambres dont une de 40m² pouvant être aménagée en magnifique suite parentale ;
- Accolées à la maison, 3 granges avec grenier (dont 2 avec une petite cave) ;
- Aux extérieurs : Magnifique parcelle de 5300 m², entrepôt et chalet ;
Ses atouts ? Potentiel d'aménagement incroyable, toiture récente en bon état, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de 4000 litres, RC < 745€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement), permis (à renouveler) octroyé en 2016 pour l'aménagement des granges en une deuxième maison unifamiliale, ...

A découvrir sans tarder !

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 53 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", à 3 minutes en voiture."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. O." à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn (Total)" (33 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (41 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sclaigneaux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Crèches
S. O.
1,8 km  9'
1,9 km  3'
1,2 km  22'
1,8 km  22'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"
1,8 km  7'
1,8 km  3'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"
1,8 km  7'
1,8 km  3'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
Écoles secondaires
Institut Provincial Enseignement Secondaire
5 km  33'
7,7 km  10'
4,4 km  33'
5 km 
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
3,2 km  6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
10,6 km  11'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin
1,4 km  16'
TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche
1,4 km  16'
TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin
1,4 km  16'
Gares
Sclaigneaux
2,3 km  9'
3,2 km  5'
1,7 km  27'
2,3 km  27'
Bornes de recharge
Aieg Andenne
6,8 km  8'
Louis Delhaize Sclayn (Total)
2,8 km  10'
3,8 km  6'
2,2 km  33'
2,8 km  33'
Proxy Delhaize Hingeon
3,4 km  12'
3,4 km  5'
2,8 km  41'
3,4 km  41'
Spar Petit-Warêt
4,3 km  15'
4,3 km  6'
3,4 km  52'
4,3 km  52'

Détails financiers

Prix
250 000 €
Revenu cadastral
586 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
41 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Véranda
Oui
Nombre de toilettes
1
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
5157 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
5329 m²
Profondeur du terrain
126 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 04/10/2022
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