Maison à vendre - Andenne (VAZ22886)

95 000 €
Obtenir l'adresse Place Tombu 6
5300 Andenne Carte
Réf. Immovlan: VAZ22886
Réf. vendeur: 43452
1
85 m²

Description

Bien située sur la place d'Andenelle, à proximité immédiate du centre-ville d'Andenne et de ses commodités, maison de commerce (ancienne librairie) aux multiples possibilités d'aménagement. Une superficie totale de +/- 115m² sur 3 niveaux ainsi qu'une cave vous donnent un bref aperçu de sa composition. Niveau équipements: Châssis SV + volets (RDC vitrine) et DV PVC (1er et 2ème étage), électricité bihoraire, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles terre cuite. A la recherche d'une surface commerciale avec la possibilité d'aménager une habitation sur deux niveaux avec une entrée indépendante, elle est à visiter ! Prix : 95.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Sainte-Begge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "N. D.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Crèches
N. D.
813 m  4'
847 m  1' 23''
397 m  5'
397 m  5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5
438 m  1' 27''
438 m  44''
52 m  37''
52 m  37''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5
438 m  1' 27''
438 m  44''
52 m  37''
52 m  37''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Begge
581 m  4'
783 m  1' 20''
516 m  7'
544 m  7'
Autoroutes
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,4 km  8'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy
86 m  1' 2''
TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy
86 m  1' 2''
TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)
2,6 km  31'
Gares
Andenne
1,9 km  9'
2 km  2' 46''
1,2 km  22'
1,8 km  21'
Bornes de recharge
Rue Des Marais
2,1 km  2' 49''
Intermarché Andenne
856 m  5'
1,1 km  1' 49''
612 m  10'
820 m  10'
Ad Delhaize Andenne
684 m  4'
886 m  1' 27''
619 m  8'
648 m  8'
Aldi Andenne
1 km  5'
1,3 km  1' 57''
678 m  9'
762 m  9'

Détails financiers

Prix
95 000 €
Revenu cadastral
617 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
57 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
602 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21938 kWh/an
Référence PEB
20150304023329
Date de validité PEB
04/03/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification 09/05/2023
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