Maison à vendre - Andenne (VAY38590)

189 000 €

Obtenir l'adresse Rue Des Sarts 9
5300 Andenne Carte

Réf. Immovlan: VAY38590

Réf. vendeur: 1311

132 m²

12 m²

Description

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Celui-ci se compose d’une maison d’habitation à aménager (132m² habitable) au rez-de-jardin. Le tout sur 3ares 12centiares. A cela s’ajoute un jardin de 3a72ca. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cuisine ouverte avec accès terrasse, salle à manger, salon. 1er étage: 2 chambres, salle de bains, WC. 2ème étage: Grenier aménageable. Rez-de-jardin: 2 pièces, WC, chaufferie et citerne d’eau de pluie. Sous-sol: 2 caves. Jardin de 372m² Nouvelle chaudière gaz, compteur électrique bihoraire, nouvelles canalisations, châssis PVC double vitrage. Contactez Joëlle Pirard au Tel 0476 767695 pour les visites. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"N. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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Crèches

N. D.

728 m 2' 25''

728 m 1' 7''

337 m 8'

706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

319 m 1' 3''

319 m 28''

194 m 4'

319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

319 m 1' 3''

319 m 28''

194 m 4'

319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

882 m 2' 56''

882 m 1' 13''

695 m 11'

877 m 11'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,2 km 15'

Gares

Andenne

2,2 km 8'

2,1 km 2' 39''

1,4 km 25'

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 42''

Carrefour Market Andenne

1,1 km 4'

1,1 km 1' 39''

797 m 14'

1,1 km 14'

Ad Delhaize Andenne

986 m 3'

986 m 1' 20''

795 m 12'

980 m 12'

Aldi Andenne

1,3 km 5'

1,4 km 1' 50''

863 m 13'

1,1 km 13'

Détails financiers

Prix

189 000 €

Revenu cadastral

689 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Non specifié

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 9

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

7 m²

Surface constructible

46 m²

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59179 kWh/an

Référence PEB

20160613004410

Date de validité PEB

13/06/2026

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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