Maison à vendre à Jambes (VAW60235)

325 000 €
Obtenir l'adresse Rue du garde 18
5100 Jambes Carte
Référence Immovlan: VAW60235
Référence vendeur: 4508374
4
117 m²
1
1
34 m²

Description

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Présentation complète avec vidéo de présentation et plans : https://weinvest.be/fr/nos-biens/garde-18-jg18-2/
Situé dans le quartier très prisé de Géronsart (Jambes), ce charmant plain-pied de 117m² (+/- 160m² brut) vous séduira par sa luminosité et son calme environnant. Disposant d'un grand séjour de 38m² et de 4 chambres, cette maison présente l'atout d'être facilement modulable (cloisons légères...) et habitable de suite. Ses extérieurs cosy bien aménagés (terrasse de 34m² avec pergola) et sans vis-à-vis vous donneront la possibilité de profiter du jardin toute l'année. Agréable à vivre, elle offre également un garage (porte électrique) et des caves pour des espaces de rangement supplémentaires. Son atout majeur ? Sa situation ; elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles et autres facilités et offre un accès rapide aux grands axes tels que la N4 ou l'E411. A visiter sans tarder ! 
D'un point de vue technique : châssis DV et TV en PVC partout - screen solaires électriques dans le salon - volets en chambres - PEB F n°20210929020427 - cons. spéc. 442kWh/m²/an -  53661 kWh/an - élec. non conforme - chauffage gaz de 2018 - charges : +- 167€/mois (gaz et électricité). RC : 1.140€. 

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Points d'intérêt à proximité

Crèches
C. H.
824 m  2' 44''
828 m  1' 6''
596 m  7'
824 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix
1,7 km  10'
3,7 km  8'
1,1 km  16'
1,7 km  21'
Écoles primaires
Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix
1,7 km  10'
3,7 km  8'
1,1 km  16'
1,7 km  21'
Écoles secondaires
College Notre-Dame De La Paix
1,7 km  10'
3,7 km  8'
1,1 km  16'
1,7 km  21'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,5 km  7'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
13 km  15'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)
107 m  1' 17''
TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)
107 m  1' 17''
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)
2,4 km  29'
Gares
Dave-Saint-Martin
2,2 km  18'
3,9 km  7'
1,2 km  26'
2,2 km  26'
Bornes de recharge
San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur
3,7 km  5'
Voitures en libre-service
Cambio - Port
3 km  10'
2,1 km  27'
3 km  35'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Cpas
2,5 km  30'
Carrefour Market Jambes Market Mestdagh
2,3 km  21'
2,7 km  5'
696 m  24'
2,3 km  28'
Lidl Jambes
2,8 km  11'
3,5 km  6'
1 km  25'
2,8 km  34'
Intermarché Jambes
2,1 km  7'
3,1 km  5'
1,4 km  21'
2,1 km  25'

Détails financiers

Prix
325 000 €
Revenu cadastral
1 440 €
Revenu locatif mensuel
950 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
625 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface du terrain
751 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
20210929020427
Attestation - Installation électrique : Validité
28/09/2021
Zones inondables : Non inondable
Et/ou : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Avenue des Dessus de Lives 2 - Jambes
Ref: 3e2e6148-6aff-48c3-8cc5-773fc1cc78d3
Dernière modification 07/12/2021
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