Maison à vendre à Dave (VAW56607) Option

225 000 €
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5100 Dave
Référence Immovlan: VAW56607
Référence vendeur: 4519516
3
132 m²
1

Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le village de Naninne, cette authentique et charmante maison trois façades en pierre de pays. Le bien se compose comme suit, au-rez-de-chaussée: un agréable salon avec poêle à bois - une pièce salle à manger avec poêle à mazout - un espace cuisine (cuisinière au gaz, four, lave-vaisselle) - une salle de bains ( lavabo - douche dans bain). Au 1er étage, vous retrouverez 2 chambres - un espace pouvant servir de nouvelle salle de bains - une 3ème chambre donnant accès sur une superbe grenier de 60m2 prêt à être aménagé selon vos souhaits. Vous profiterez également d'une véranda de 12m2 au rez-de-chaussée ainsi que d'une cave voutée en sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour et d'un jardin. Parcelle de 6a 29ca. Le petit plus? Une ancienne remise de 40m2 au sol se trouvant à rue pouvant être reconstruite en carport ou en atelier! Côté technique: toiture en ardoises artificielles - châssis PVC double vitrage - pas de chauffage central - chauffe-eau gaz pour production eau chaude - électricité non-conforme. Revenu cadastral de 619€ = possibilité de réduction des droits d'enregistrements. Infos et visites auprès de l'agence ! Vues aériennes et limites non-contractuelles. Faire offre à partir de 225.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
225 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface du terrain
629 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
641 kWh/m²/an
Référence PEB
20210825023214
Emission de CO2
3
Zones inondables : Information non communiquée
Et/ou : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Rue du Centre 5 - Ciney
Ref: 4326789c-c04e-4597-9234-54334a6f2310
Dernière modification 03/11/2021
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