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Maison à vendre à Olne (VWC92265) Online

€ 329.001
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4877 Olne
Quartier: Vaux-sous-Olne Cour André
Référence Immovlan: VWC92265

Chambre(s)
5
Surface habitable
350 m²
Garage
1
Place(s) de parking
7
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
40 m²

Description

Maison hors normes + grand potentiel
Agences: abstenez-vous svp. Cette robuste maison 3 façades, exposée sud-ouest, est dans un état extérieur parfait, toit compris. Sur une partie de l'étage se trouve un grand appartement de 165m2 prêt à vous recevoir. Il ne doit pas être rénové. Les 185m2 restants pourront être réaménagés/rénovés à votre rythme, dès le début ou après plusieurs années. Il y a plusieurs portes communiquant avec l'extérieur pour aménager par exemple des cabinets et salle d'attente pour profession libérale, des bureaux et/ou un petit commerce. En plus de ce que nous venons de citer, il y a aussi place pour un second logement, indépendant du spacieux appartement existant. Mais vous pouvez aussi utiliser les pièces du rez-de-chaussée comme living d'été ouvrant sur le jardin, et/ou comme salles de jeux d'intérieur, par exemple billard, tennis de table, kicker, ... en les laissant telles qu'elles sont, sans les rénover. Il y a aussi un beau jardin "de curé" de 500m2. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein même de la parcelle pour vous, votre famille, vos amis, vos patients/clients. Demandez-nous la documentation détaillée et le lien vers un site dropbox en internet pour accéder à plus de photos et à des plans. Ou bien téléphonez-nous. Nous vous répondrons avec plaisir. La maison se trouve dans une jolie cour fleurie, à vingt mètres d'Olne mais sur 4870 Trooz-Nessonvaux, rue Vaux (GPS:Cour André), 372B. Les applications street view ne permettent pas de s'en faire une bonne idée.
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Détails financiers

Prix
€ 329.001
Revenu cadastral
€ 976
Prix par m²
€ 940
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Eclairage avec détecteur de mouvement
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine (m²)
36 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de bain
9 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface du terrain (m²)
760 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98134 kWh/an
Référence PEB
20200821007562
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 12-01-2021 12:06
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