Maison à vendre - Verviers (VWD03937)

385 088 €

Obtenir l'adresse Allée des coquelicots 1
Les Pâturages
4800 Verviers Carte

Réf. Immovlan: VWD03937

145 m²

20 m²

Description

Superbe maison familiale 3 Chambres

NOUVEAU BIEN A VENDRE !
Lamy Construction met en vente ce nouveau lot au sein du lotissement des Pâturages situé à Petit-Rechain. Disponible sous un délai de 4 mois, découvrez sans plus attendre ce bien unique.
Le lot 19 est composé d'un living ouvert sur la salle à manger et la cuisine, d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une spacieuse terrasse et d'un jardin de 600m². A l'étage se situent une salle de bain ainsi que 3 chambres, dont un master suite munie d'un dressing privatif.
Plus d'infos sur www.lamyconstruction.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Des Sacrés-Coeurs", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. B." à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.

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Crèches

H. B.

90 m 18''

90 m 10''

90 m 1' 5''

Écoles maternelles

École Des Sacrés-Coeurs

891 m 3'

994 m 1' 36''

637 m 11'

891 m 11'

Écoles primaires

École Des Sacrés-Coeurs

891 m 3'

994 m 1' 36''

637 m 11'

891 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

4 km 16'

5,4 km 6'

2,6 km 26'

3,6 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

544 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,8 km 19'

6,5 km 7'

3,5 km 25'

4,6 km 55'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,7 km 19'

3,4 km 25'

4,5 km 54'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,7 km 6'

1,8 km 1' 58''

934 m 15'

1,2 km 15'

Aldi Dison

2,6 km 9'

2,8 km 3'

2,3 km 18'

2,6 km 32'

Intermarché Dison

2,7 km 9'

2,8 km 3'

2,3 km 19'

2,7 km 32'

Détails financiers

Prix

385 088 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 5

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2023

Aménagement intérieur 14

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

145 m²

Surface totale

145 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

15 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires 3

Type de cuisine

Pas de cuisine

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie 7

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement 10

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 15

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

695 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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