Maison à vendre - Verviers (VAX35331) Option

255 000 €
Obtenir l'adresse Rue Mali 14 B
4800 Verviers Carte
Réf. Immovlan: VAX35331
Réf. vendeur: 4618897
6
261 m²
1
2
23 m²

Description

VERVIERS, Rue Mali 14B - Spacieuse maison bel étage idéalement située à proximité de toutes les commodités et à la limite de Stembert. Composition: NIV 0: 2 très grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules (+/-120m²), chaufferie, 2 caves de rangement (19,45 m²) ; NIV +1: hall d'entrée, séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine full équipée avec ilot central (taque vitro, four, hotte, évier, lave-vaisselle, four micro-ondes, meubles de rangements et 4 chaises hautes) avec accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud, débarras, 3 chambres à coucher, salle de bain (bain/douche, meuble évier, sèche-serviettes, raccord machine à laver), toilette (WC et lave-mains) ; NIV +2: hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher, dressing/bureau, salle de bain (bain, meuble évier, colonne, WC et raccord machine à laver) ; NIV +3: grenier de rangement. 
Techniques: châssis DV PVC (1997), volets manuels à l'arrière du bâtiment, électricité non conforme, chauffage central mazout (chaudière fonctionnelle de 1998), citerne à eau de pluie, toiture tuile béton en bon état, parlophone, RC non modeste = 2129 € !
PEB D = 334 kWh/m².an - 103 177 kWh/an (ref n°20191114004516)
Maison 3 façades idéale pour famille nombreuse ou amateur de grands espaces!
Prise de rendez-vous au numéro suivant: Tel 087/316.300 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Michel", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers-Texaco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Place Verte" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Kangourou
1 km  3'
1 km  1' 48''
247 m  9'
1 km  12'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Saint-Michel
423 m  1' 24''
423 m  49''
253 m  4'
335 m  4'
Écoles primaires
Centre Scolaire Primaire Saint-Michel
396 m  1' 19''
396 m  45''
272 m  4'
362 m  4'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Claire
512 m  1' 42''
512 m  46''
364 m  6'
512 m  6'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
5,3 km  5'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
13,3 km  10'
Bus
TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster
181 m  2' 10''
TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin
210 m  2' 31''
TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers
244 m  2' 56''
Gares
Verviers-Paleis / Verviers-Palais
1,2 km  6'
951 m  1' 20''
802 m  10'
1,2 km  15'
Bornes de recharge
Lidl Dison
3,5 km  5'
Voitures en libre-service
Cambio - Palais De Justice
939 m  3'
776 m  7'
939 m  11'
Louis Delhaize Verviers-Texaco
160 m  32''
160 m  17''
123 m  1' 55''
160 m  1' 55''
Lidl Verviers
189 m  47''
189 m  22''
148 m  2' 16''
189 m  2' 16''
Shop & Go Place Verte
1,2 km  7'
2,2 km  3'
988 m  8'
1,1 km  13'

Détails financiers

Prix
255 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
34 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
32 m²
Surface habitable
261 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
424 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103177 kWh/an
Référence PEB
20191114004516
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
GRAND PLACE 8 - Ensival
Ref: 3a829819-3de4-4068-b1b1-b21d7803df05
Dernière modification 11/05/2022
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