Maison à vendre - Petit-Rechain (VWD00161)

335 457 €

Obtenir l'adresse Rue Clos Poussard 1
4800 Petit-Rechain Carte

Réf. Immovlan: VWD00161

Réf. vendeur: LOT5_PTR

135 m²

15 m²

102 m²

Description

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions.

Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023.

Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva.

Infos & RDV sur : http://bit.ly/3H6ueMu Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Petit-Rechain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Claire" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tchafètes" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.

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Crèches

Les Tchafètes

447 m 1' 29''

447 m 41''

402 m 5'

447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

231 m 46''

231 m 19''

130 m 2' 46''

231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

231 m 46''

231 m 19''

130 m 2' 46''

231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

3,7 km 14'

4,6 km 5'

2,4 km 15'

3,4 km 40'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

241 m 2' 53''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,8 km 23'

5,8 km 6'

3,3 km 19'

4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,7 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,6 km 17'

3,2 km 14'

4,2 km 51'

Proxy Petit-Rechain

872 m 2' 54''

872 m 48''

832 m 5'

877 m 11'

Aldi Dison

2 km 7'

2 km 1' 56''

1,8 km 7'

2 km 24'

Intermarché Dison

2 km 7'

2 km 1' 59''

1,8 km 6'

2 km 24'

Détails financiers

Prix

335 457 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 5

Etat du bien

Nouveau

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2023

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires 2

Type de cuisine

Pas de cuisine

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie 7

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement 10

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 10

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Référence PEB

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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